Matjaž K - 08.07.2005 - 12:51

Menim, da ne.

27. člen
(druge oprostitve DDV)

(3) Davčni zavezanec obračuna DDV v skladu z drugim odstavkom tega člena, če sta z najemnikom oziroma kupcem nepremičnine !!! pred !!! opravljenim prometom podala skupno izjavo pristojnemu davčnemu organu.

- 10.07.2005 - 09:58

Hvala za odgovor!
To pomeni, da če izjava ni bila podana DDV ne obračunamo!

Hvala in lp!

lunca - 11.07.2005 - 08:45

Najemnina nepremičnin je oproščena plačila DDV po po 27.člena ZDDV. Ločiti je treba, kakšna vrsta najemnine je (z upravljanjem-oproščena, v uporabo-obdavčena z 20% stopnjo-razen športni objekti zaračunano končnim potrošnikom-stopnja 8,5%).

Če gre za najemnino z upravljanjem (predvidevam v vašem primeru), je najemnina oproščena, razen če se najemodajalec in najemnik dogovorita, da se bo zaračunaval DDV. To dosežeta z izjavo, vendar obstaja en pogoj in sicer: če ima najemnik pravico do odbitka vsega vstopnega DDV.

Napiše se skupna izjava v dveh izvodih in ju oddata vsak svojemu davčnemu uradu. V izjavi mora biti napisana nepremičnina zelo natančno.

TOREJ: če hočete zaračunavati DDV, mora biti izpolnjen pogoj (zgoraj) in izpolnjena izjava (zgoraj).

co - 11.07.2005 - 11:34

Ali se za najem stroja (stružnica, fotokopirni stroj) mora tudi napisati izjava?

Boris JJ - 11.07.2005 - 11:38

če gre za poseben predmet najema, stružnica ni nepremičnina in zanjo veljajo druga nepremičnina.

pa še to: imate možnost izbirati daljša obdobja kot je en mesec.