Naslov teme: Nepremičnine dopolnilo vprašanja k Naniki
6450 22.08.2005 - 09:11h / DDV / Avtor: Lonec / 55 / 3
1.Če kupimo nepremičnino-poslovni prostor in si odbijemo vstopni DDV, ali lahko potem oddajamo to nepremičnino brez DDV?
2.Če kupimo nepremičnino-poslovni prostor z 2% DPN, ali lahko oddajamo to nepremičnino z DDV (izjava ipd)?
2.Če kupimo nepremičnino-poslovni prostor z 2% DPN, ali lahko oddajamo to nepremičnino z DDV (izjava ipd)?
Matjaž K - 22.08.2005 - 10:23
1.
Uvodoma:
Če že ob nabavi veste, da boste oddajali brez DDV, potem si vstopnega DDV ne smete odbijati.
Odgovor (je "eksotika"): če ste nepremičnino nabavili z namenom, da jo boste oddajali z DDV in si zato DDV upoštevate kot vstopni, potem pa se vam zadeva "ponesreči" (npr. potencialni najemnik se premisli), novi najemnik pa ni v stanju podpisati izjave o obračunavanju DDV, potem morate uveljavljani vstopni DDV poračunati (beri: popraviti odbitek vstopnega DDV).
2. da (pogoj: izjava)
regrat - 22.08.2005 - 10:31
Hvala!
Marko - 27.09.2005 - 22:44
Kaj pa, če kupimo nepremičnino z namenom uporabe (poslovni prostor) in si odbijemo vstopni DDV ter to nepremičnino nato res uporabljamo nekaj časa (koliko?) zase.
Po spletu okoliščin pa se kasneje odločimo, da jo bomo oddajali brez DDV?
Sicer pa, zakaj je sploh smiselno obračunavati DDV pri oddaji nepremičnin (razen zato, da si morebitni vstopni DDV ne rabimo poračunati?