Naslov teme: izjava o DDV za DURS predložena prepozno??
6547 25.08.2005 - 10:04h / DDV / Avtor: najemodajalec / 74 / 7
Poslovne prostore odddajamo že tri leta in imamo z najemniki podpisane izjave o obračunavanju DDV. V juliju se je eden od najemnikov preselil in smo sklenili pogodbo z novim najemnikom. Izjavo o obračunavanju DDV smo posredovali na DURS šele v avgustu (čeprav je na sami izjavi julijski datum). Tudi najemna pogodba je sklenjena že za mesec julij. Kako naj zdaj obračunam najemnino? Ali jo lahko v avgustu obračunam za dva meseca skupaj (julij in avgust) in obračunam DDV???
maja - 25.08.2005 - 10:07
Jaz bi, kajti durs ima vedno čas do 30 dni za odločbo pa smo že v drugem mesecu.l
Boris JJ - 25.08.2005 - 10:33
obdobje obračuna najemnine je odvisno od pogodbenih določil. če ste dogovorjeni, da se obračuna za dva meseca, potem ni problema (davčno obdobje je lahko do 12 mesecev). če torej niste še ničesar obračunali, bi eventuelno lahko spremenili pogodbo in bi po podani izjavi lahko obračunali DDV. kolikor vem DURS ne izdaja odločbe, saj gre za izjave, tako da rok, ki ga kolegica omenja tukaj ne vpliva. če pa je pogodba mesečna, potem pa ste že tako ali tako v prekršku, če je obveznost izdaje računa že nastopila, pa ga še niste izdali.
najemodajalec - 25.08.2005 - 11:07
Kakšno rešitev potem predlagate? Ali naj preprosto najprej izdam račun za julij (gor obračunam DDV, ki bi ga tudi upoštevala že v julijskem DDV-O), potem pa ločeno še za avgust? Ali moram julijski račun izdati brez DDV?
Boris JJ - 25.08.2005 - 11:28
1. ali spremenite pogodbo za julij in avgust ter izdate fakturo za oba meseca (ker ste izjavo že predložili) v septembru oziroma koncem avgusta z DDV in naknadno spremenite pogodbo v enomesečni obračun (bolj zakomplicirana opcija)
2. ali pa izdate fakturo za julij v skladu s pogodbo (če ste izjavo predložili pred datumom nastanka obračunske obveznost (31.7.), potem lahko obračunate DDV, drugače pa ne). DDV potem obračunate šele pri avgustovskem najemu.
najemodajalec - 25.08.2005 - 12:25
Kaj pa če preprosto k pogodbi sklenemo aneks, da se lahko obračuna najemnina tudi za obdobje dveh mesecev?
Boris JJ - 25.08.2005 - 12:30
zakaj pa ne. samo napišite za katere primere velja aneks. ga boste pa morali antidatirati.
najemodajalec - 25.08.2005 - 14:56
Hvala lepa!