Naslov teme: 10-letni rok in prodaja nepremičnine - NUJNO!!!
6764 02.09.2005 - 12:29h / Ostalo / Avtor: kuki / 103 / 7
Nepremičnino sem kupil septembra l.2002. Zdaj bi jo prodal in pri tem bi nastal večji dobiček. Kako je z desetletnim rokom, ki menda zdaj velja ob odmeri obdavčitve???
Boris JJ - 02.09.2005 - 12:50
ne velja za nepremičnine iz leta 2002 in velja torej stari 3-letni rok.
kuki - 02.09.2005 - 12:57
V katerih primerih pa bi veljal 10-letni rok??
Boris JJ - 02.09.2005 - 13:05
se opravičujem za nedoslednost. rok 10 let velja za nepremičnine, pridobljene pred 1. januarjem 2002. glejte 86. člen ZDoh-1. se mi pa zdi zadeva ustavno sporna (zaradi retroaktivnosti). se bo verjetno našel kdo (ali pa se je že), ki bo določbo izpodbijal.
kuki - 02.09.2005 - 13:15
Verjetno ste mislili za nepremičnine pridobljene po 1.januarju 2002??? Jaz sem jo pridobil septembra 2002.
Menda pri tej obdavčitvi oziroma roku (treh ali desetih let) igra vlogo tudi "stalno prebivališče". Ali morda veste kako je s tem?
Boris JJ - 02.09.2005 - 13:18
seveda. za nepremičnine po 1.1.2002 velja 10 letni rok. glede stalnega prebivališča mi pa ni znano.
kuki - 02.09.2005 - 13:39
hVALA LEPA!
pokrajculja - 02.09.2005 - 14:30
89. člen Zakona o dohodnini govori o oprostitvi plačila dobička od kapitala od odsvojitve stanovanja ali stan. hiše, kjer je imel zavezanec prijavljeno stalno bivališče vsaj 3 leta in je tam dejansko bival.
Preverite in natančno preberite ta člen!