Matjaž K - 05.09.2005 - 13:29

V nseklajdu z ustavo, v kolikor gre za popravke na podlagi spremnjene zakonodaje - s tem je mišljen ZDDV-B.

Torej:
če ste nepremeičnino kupili z DDV pred 1.10. 2002 in vas je spremenjen 27. člen ZDDV udaril po žepu, potem DDV-ja niste rabili popravljati - US je namreč odločilo, da morjao davčni zavezanci uživati določeno pravno varnost oz. da nenadne spremmebe zakonodaje ne smejo posegati v ekonomsko računico oz. davčno obremenitev davčnih zavezancev.

Če pa ste kupili po 1.10. 2002 pa vam je "nov" 27. člen bil znan in ste posledično že vnaprej seznanjeni z možnimi posledicami iz 42. člena ZDDV (beri: popravkov vstopnega DDV) v kolikor se nepremičnina oddaja v najem z oprostitvijo - v takem primeru pa so popravki vstopnega DDV niso sporni saj niso rezultat sistemskih sprememb zakonodaje, ki bi "presenetila" davčnega zavezanca.

lp

dolgi - 05.09.2005 - 13:45

Tko je in nč drgač.

neja - 06.09.2005 - 07:35

Mene pa zanima, kako bodo obravnavani davki za nepremičnine v primeru prodaje, kjer je šlo za novogradnjo in nepremičnina ni bila kupljena. Konkretno, fizična oseba je gradnjo nepremičnine na podlagi pravnomočnega gradbenega dovoljenja pričela v letu 1997, nepremičnina je bila vrisana leta 2004, nato pa je bil pričet postopek za vknjižbo lastninke pravice v zk (sklepa sodišča še vedno ni). Hvala za odgovore in lep dan vsem.

roko - 06.09.2005 - 08:16

ta tema tudi mene zanima. Kako bo država ugotavljala davek od premoženja? N.pr. imam zemljišče, katerega lastnik sem že 10 let, sedaj pa na njem zgradim nepremičnino. Ali bom plačala davek in če, kako se bo ugotavljala osnova? lp

dolgi - 06.09.2005 - 08:16

Je še vedn nova nepremičnina in bo pri prodaji pred potekom 2 let od vselitve ali uporabe obračunan DDV. Seveda, če je prodajalec zavezanec za DDV. Fizikalc to verjetn ni.