Naslov teme: prodaja nepremičnine
7119 15.09.2005 - 11:58h / DDV / Avtor: Tina / 81 / 3
Prodajamo nepremičnino, ki smo jo kupili l. 2000 z DDV-jem in smo odbili vstopni DDV, sedaj pa jo prodajamo kot oproščen promet. Zanima me ali moramo izračunati popravek odbitka vstopnega DDV v skladu z 42.čl. ZDDV, čeprav se nam sedaj dejavnost ni in ne bo spremenila, odbitni delež vstopnega DDV bo še vedno enak? Hvala za odgovor in LP
Simona - 15.09.2005 - 14:18
Mislim, da ja. Jaz bi v vašem primeru celotni ddv, ki ste si ga odbili v l. 2000 zdaj plačala.
d.o.o. - 15.09.2005 - 17:28
mi smo pa kupili zemljišče pred dvemi leti s kupoprodajno pogodbo od fizične osebe preko nepremičninskega podjetja. Potem smo plačevali raznorazne stroške v zvezi s pridobitvijo soglasja za gradnjo in razne projektne stroške. Sedaj pa smo se odločili, da bomo vse skupaj kompletno prodali drugi d.o.o. Mi nismo iz tega naslova uveljavljali nobenih davčnih olajšav. Smo si pa pri storitvenih fakturah odbili DDV. Kako je glede izstavitve fakture oz. kupoprodajne pogodbe tej drugi d.o.o. glede tega? ali bomo morali obračunati kakšen DDV? je zgolj še vedno samo zemljišče.
mary - 16.09.2005 - 12:40
Prodaja nezazidanega stavbnega zemljišča je obdavčena z 20% ddv.(27.čl.ZDDV in 83.čl.PZDDv)