Naslov teme: Nepremičnine - kdo ne razume zakona?
7559 03.10.2005 - 12:23h / Dohodnina / Avtor: Paula / 60 / 2
Pozdravljeni!
Naj na kratko predstavim problem: s.p. je na podlagi sklepa vložil nepremičnino v dejavnost (ob registraciji), jo adaptiral in prodal. Pred tem je to počel kot fizična oseba, vendar so mu na davčni rekli, da več kot dve nepremičnini letno ne gre, ker je to že opravljanje dejavnosti. Zdaj, ko pa je zadevo izpeljal preko s.p., pa mu na vsak način hočejo obdavčiti kot kapitalski dobiček, čeprav je po moje ZDoh-1 v 89. členu jasen, da gre za oprostitev plačila dobička iz kapitala, če je nepremičnina v poslovnih knjigah...
Kaj mislite, kdo ne razume zakona!?
Naj na kratko predstavim problem: s.p. je na podlagi sklepa vložil nepremičnino v dejavnost (ob registraciji), jo adaptiral in prodal. Pred tem je to počel kot fizična oseba, vendar so mu na davčni rekli, da več kot dve nepremičnini letno ne gre, ker je to že opravljanje dejavnosti. Zdaj, ko pa je zadevo izpeljal preko s.p., pa mu na vsak način hočejo obdavčiti kot kapitalski dobiček, čeprav je po moje ZDoh-1 v 89. členu jasen, da gre za oprostitev plačila dobička iz kapitala, če je nepremičnina v poslovnih knjigah...
Kaj mislite, kdo ne razume zakona!?
Matjaž K - 03.10.2005 - 13:51
V ZDOH-1 sicer res piše:
41. člen
(izključitev iz prihodkov)
(1) Kot prihodek se po tem poglavju zakona ne šteje:
4. prihodek, dosežen na podlagi odsvojitve lastniškega deleža, kot je določen v poglavju III.4.4. tega zakona ali na podlagi odsvojitve dolžniških vrednostnih papirjev, kot so določeni v 2. točki tega odstavka.
očitno pa bo treba brdavse res naučiti razliko med posameznimi oblikami kapitala, tj. da se ta omenjena 4. tč. nanaša samo na lastniške deleže in dolžniške VP, ne pa tudi na nepremičnine.
lp
dolgi - 04.10.2005 - 08:58
Tko je in nč drgače.