Naslov teme: Zanimivo vprašanje
8502 11.11.2005 - 18:45h / Ostalo / Avtor: Barbara / 46 / 2
Najemamo poslovni prostor, katerega lastnik je direktor. Ker nam bo staro zavarovanje poteklo, smo ponovno pred odločitvijo, kako urediti zavarovanje, katera sredstva in objekt zavarovati in pred katerimi riziki. Za predmete, katere lastniki smo, ni dileme, postavi pa se vprašanje zavarovanja objekta, ki ga najemamo. Pri zavarovanju objekta sta dve možnosti:
- zavarovalec je fizična oseba - lastnik objekta
- zavarovalec je pravna oseba - najemnik objekta
Če predpostavimo, da podjetje zavaruje objekt, ki ga najema, objekt pa delno pogori, podjetje prejme odškodnino. Čigav je potem sploh še objekt, saj je sredstva za odpravo škode prejelo podjetje in jih porabilo za sanacijo škode?
Prosim vas za nasvete in vaše poglede na to temo, lep vikend vam želim, Barbara
- zavarovalec je fizična oseba - lastnik objekta
- zavarovalec je pravna oseba - najemnik objekta
Če predpostavimo, da podjetje zavaruje objekt, ki ga najema, objekt pa delno pogori, podjetje prejme odškodnino. Čigav je potem sploh še objekt, saj je sredstva za odpravo škode prejelo podjetje in jih porabilo za sanacijo škode?
Prosim vas za nasvete in vaše poglede na to temo, lep vikend vam želim, Barbara
lalika - 12.11.2005 - 11:02
Moja izkušnja je iz najema v stečajnem postopku. Stečajnik je zahteval, da stavbo zavrujemo, odškodnino pa dobi stečajni dolžnik. To se mi zdi tudi edino prav, saj je v primeru nastanka škode na izgubi lastnik, kdo plača zavarovanje, pa je stvar najemne pogodbe.
Naj dodam še razmislek, da v primeru, ko je najemodajalec fizična oseba, njegovo lastnino pa zavaruje pravna oseba, plačana premija podleže dohodnini, saj je to odmena za uporabo najete stvari, pa čeprav na prvi pogled ne zgleda tako. V kolikor bi želeli trditi kaj drugega, imate možnost, da se plačana zavarovalnina opredeli ko poslovno nepotrebno odhodek, za lastnika - direktorja pa kot drugi prejemek iz DR...
Ni mi pa znano, če se z zavarovalnico sploh lahko dogovorite, da bi najemnik prejel odškodnino. Potem bi lahko vsak zavaroval sosedovo hišo, jo zažgal in pokasiral odškodnino...
TeVe - 12.11.2005 - 22:42
Stavbo naj zavaruje lastnik, ki je tudi upravičenec do odškodnine, če škodni primer nastane.
Opremo naj zavaruje pravna oseba, ki je tudi upravičenec do odškodnine.