Naslov teme: PRENOS ZEMLJIŠČA IZ SP
8796 24.11.2005 - 10:45h / Ostalo / Avtor: IRENA / 65 / 2
Pozdravljeni
zanima me na kašen način se izločijo osn.sred - zemljišče iz evid osn.sredstev pri s.p.-ja, kakšen dokument je potreben , ali je potrebna cenitev ter kam in kako se knjižijo izredni prihodki - odhodki, kam se to prikaže pri d.napovedi, kakšen dokument je potreben za izknjižbo iz zemlj.knjige ( problem je ker je s.p. fizična oseba in tu gre za prenos iz s.p. fizične osebe npr. janez novak s.p. na fizično osebo janko novak)
Najlepša hvala in lep pozdrav
zanima me na kašen način se izločijo osn.sred - zemljišče iz evid osn.sredstev pri s.p.-ja, kakšen dokument je potreben , ali je potrebna cenitev ter kam in kako se knjižijo izredni prihodki - odhodki, kam se to prikaže pri d.napovedi, kakšen dokument je potreben za izknjižbo iz zemlj.knjige ( problem je ker je s.p. fizična oseba in tu gre za prenos iz s.p. fizične osebe npr. janez novak s.p. na fizično osebo janko novak)
Najlepša hvala in lep pozdrav
Matjaž K - 24.11.2005 - 12:34
Sklep.
Cenitev: Načeloma ne (glejte še pod davčni obračun)
Knjiženje: nikamor (v poslovnih knjigah); sami sebi ne morete nič prodati, zato tudi ne gre za "klasični" prihodek, ki bi se evidentiral v poslovne knjige. Upoštevaje SRS (39) ter KOntni okvir za majhne s.p.p. se knjiži:
91/03 (neodpisana vrednost)
03/02 (knjigovodska likvidacija)
Davčni obračun: razlika med tržno vrednostjo povečuje davčno osnovo- ker obrazec še ni bil predpisan, se ne ve, ali se bo ta razlika "priključila" h "klasičnim" prihodkom iz proslovanja ali bo ločena postavka.
ZK: ostane kot je; kot že rečeno, ker ne gre za prodajo tudi ni prenosa lastništva, torej tudi ne more biti izdana intabulacijska klavzula (in tudi ni davka na promet nepremičnin)
lp
SNEŽINKA - 25.11.2005 - 07:20
Ker gre za prenos iz s.p. na fizično osebo se žteje da so to povezane osebe, zato morate odtujitev izvesti po primerljivih tržnih cenah, za kar boste potrebovali cenilca. Paziti pa morate, ker gre razlika met tržno in knjigovodsko ceno v realizavijo in s tem se povečuje dohodnina, v kolikor to transakcijo naredite še letos. Za drugo leto pa se govori, da bodo takšne transakcije obdavčene cedularno s stopnjo 20% (se ne dodo vštevale v dohodnino).
L.P.