Naslov teme: Kako napišem rč.za prod.nepremičnine
8967 30.11.2005 - 12:13h / Ostalo / Avtor: Jana / 52 / 1
Kako izstavim rč. za prodajo nepremičnine:
- predpogodba z dne 25.11.2005
- pogodba z dne 30.11.2005
- datum rč. 30.11.2005 v vred.20 mio z ddv-jem
- ara plačana 28.11.2005 v znesku 5 mio
Zanima me zato ker bo rč.izstavljen 30., ara pa je bila plačana 28.
- predpogodba z dne 25.11.2005
- pogodba z dne 30.11.2005
- datum rč. 30.11.2005 v vred.20 mio z ddv-jem
- ara plačana 28.11.2005 v znesku 5 mio
Zanima me zato ker bo rč.izstavljen 30., ara pa je bila plačana 28.
mojca - 30.11.2005 - 13:20
Moje mnenje je, da se račun izstavi z datumom 30.11.2005 - promet nastal. Plačilo je v istem ddv obdobju, zato ni potreben račun za predplačilo.
Če prodajate nepremičnino, ki ni nova (v uporabi manj kot 2 leti), se ne obračuna DDV, ampak je promet oproščen plačila po 7.točki 1.odstavka 27.člena ZDDV. Lahko pa jo prodate z DDV v primeru , če od kupca, ki je zavezanec za ddv pridobite podpisano izjavo, da ima pravico do odbitka celotnega vstopnega DDV. Podpisana izjava pa mora biti poslana na Davčni urad kupca in na davčni urad prodajalca preden je promet opravljen.
Lp, mojca