Naslov teme: Nova olajšava za stanovanje
9225 08.12.2005 - 23:50h / Dohodnina / Avtor: Naja / 94 / 2
Spremembe zakona o dohodnini so sprejete, vključno s 141.a členom. Kako razumete stanovanjsko olajšavo po novem:
recimo, da sem jaz v letu 2005 kupila državne obveznice v višini 200.000 SIT. Poleg tega sem porabila tri milijone lastnih sredstev za nakup stanovanja za rešitev stanovanjskega problema in vzela še 5 mio SIT stanovanjskega posojila.
Ali to pomeni, da bom za leto 2005 lahko uveljavila po določbah novega “141. a člena:
"(1) Letna davčna osnova zavezanca, ki je rezident, se zmanjša za plačane zneske za nakup ali gradnjo stanovanjske hiše ali stanovanja za rešitev stanovanjskega problema zavezanca. Za plačane zneske se štejejo lastna sredstva, ki jih zavezanec porabi za rešitev svojega stanovanjskega problema, ter zneski glavnice in obresti, ki jih zavezanec odplača v tekočem letu v zvezi s posojilom, pridobljenim za rešitev svojega stanovanjskega problema.
(2) Zavezanec, ki je rezident, lahko zmanjšanje letne davčne osnove po prvem odstavku tega člena za porabljena lastna sredstva uveljavlja v obdobju 15 let, ki se začne z letom plačila, tako da vsako leto uveljavlja del porabljenih lastnih sredstev.
(3) Zmanjšanje letne davčne osnove za namene iz prvega odstavka tega člena lahko znaša največ 4% letne davčne osnove zavezanca.
(4) Zmanjšanje letne davčne osnove po tem členu se zavezancu prizna pod pogojem, da so bila plačila in porabljena lastna sredstva dokazana z dokumenti, ki se glasijo na njegovo ime.
(5) Zmanjšanje davčne osnove po tem členu se izključuje z zmanjšanjem davčne osnove po 5. točki prvega odstavka in tretjem odstavku 112. člena tega zakona."
...
- 4% olajšave za nakup stanovanja in
- 2% olajšave po 112. čl. zakona za nakup državnih obveznic,
torej bom skupaj uveljavila olajšave za 6% moje letne davčne osnove.
Jaz menim, da ja, ker se zmanjšanje davčne osnove po 141.a členu izključuje le z zmanjšanjem davčne osnove po 5. točki prvega odstavka in tretjem odstavku 112. člena tega zakona. Ali se strinjate?
recimo, da sem jaz v letu 2005 kupila državne obveznice v višini 200.000 SIT. Poleg tega sem porabila tri milijone lastnih sredstev za nakup stanovanja za rešitev stanovanjskega problema in vzela še 5 mio SIT stanovanjskega posojila.
Ali to pomeni, da bom za leto 2005 lahko uveljavila po določbah novega “141. a člena:
"(1) Letna davčna osnova zavezanca, ki je rezident, se zmanjša za plačane zneske za nakup ali gradnjo stanovanjske hiše ali stanovanja za rešitev stanovanjskega problema zavezanca. Za plačane zneske se štejejo lastna sredstva, ki jih zavezanec porabi za rešitev svojega stanovanjskega problema, ter zneski glavnice in obresti, ki jih zavezanec odplača v tekočem letu v zvezi s posojilom, pridobljenim za rešitev svojega stanovanjskega problema.
(2) Zavezanec, ki je rezident, lahko zmanjšanje letne davčne osnove po prvem odstavku tega člena za porabljena lastna sredstva uveljavlja v obdobju 15 let, ki se začne z letom plačila, tako da vsako leto uveljavlja del porabljenih lastnih sredstev.
(3) Zmanjšanje letne davčne osnove za namene iz prvega odstavka tega člena lahko znaša največ 4% letne davčne osnove zavezanca.
(4) Zmanjšanje letne davčne osnove po tem členu se zavezancu prizna pod pogojem, da so bila plačila in porabljena lastna sredstva dokazana z dokumenti, ki se glasijo na njegovo ime.
(5) Zmanjšanje davčne osnove po tem členu se izključuje z zmanjšanjem davčne osnove po 5. točki prvega odstavka in tretjem odstavku 112. člena tega zakona."
...
- 4% olajšave za nakup stanovanja in
- 2% olajšave po 112. čl. zakona za nakup državnih obveznic,
torej bom skupaj uveljavila olajšave za 6% moje letne davčne osnove.
Jaz menim, da ja, ker se zmanjšanje davčne osnove po 141.a členu izključuje le z zmanjšanjem davčne osnove po 5. točki prvega odstavka in tretjem odstavku 112. člena tega zakona. Ali se strinjate?
saba - 09.12.2005 - 07:37
Ja, tudi jaz tako razumem te člene. Jaz pa se sprašujem, ali lahko plačilo v letu 2005 delim s 15 in to olajšavo koristim 15 let, ali to pomeni, da v kolikor vzamem kredit za 30 let, lahko olajšavo koristite samo 15 let.
Nati - 09.12.2005 - 12:13
Ja, samo 15 let in na koncu vam država še vedno prizna samo 60% investicije. Če bo zakon zdržal toliko let???