Pozdravljeni,
že veliko je bilo napisanega o oddaji nepremičnin (brez DDV-ja in z DDV-jem), zato še vedno iščem najboljšo rešitev oz.najpravilnejšo.

Imamo trgovsko dejavnost in oddajanje nepremičnin ( z DDV in brez).
Če za odbitni delež vzamem celo firmo, mi pride preveč nepriznanega vstopnega davka, ker je trgovinske dejavnosti zelo veliko.

Ali lahko izločim samo poslovno stavbo (ki ima dejavnost oddajanja)kot samostojna dejavnost, tako da imam ločene davčne knjige I-rač in P-rač za ta objekt, potem izračunam odbitni delež po formuli in ga uporabljam samo za to dejavnost. Prijavvim izbrani način na DU. DDV-o pa je zbiren za celo podjetje. Ali bi morala potem delati 2 obrazca DDV-o? Malo sem zmedena.

Sedaj sem delala po % zasedenosti poslovne stavbe (takih, ki nimajo DDV-ja), pa mislim, da ne zdrži.

Hvala lepa za pomoč.