Naslov teme: Dohodnina - poročanje - bizarna situacija VIRSPR
826 24.01.2006 - 22:50h / Dohodnina / Avtor: Marijan / 52 / 1
Med ostalimi vrstami dohodka o katerih je potrebno poročati je tudi
9016 Obresti od vplačil etažnih lastnikov v rezervni sklad, ki se vodijo na posebnem transakcijskem računu rezervnega sklada in jih upravnik nalaga v depozite pri banki v skladu s stanovanjskim zakonom ....
Predvidevam, da so o tem dolžni poročati upravniki in ne banke, ki nimajo podatkov o udeležbi posameznega etažnega lastnika v rezervnem skladu.
Drugo, ni mi jasno čemu sploh poročanje o sredstvih, ki dejansko niso izplačana, ne bodo nikoli izplačana in se tudi ne vštevajo v dohodninsko osnovo ?
Tretje, upravnik ima podatke o skupni višini obresti na depozite med letom.
Da bi zadostil predpisom in oddal omenjeno poročilo mora izračunati delež vsakega posameznega lastnika v nabranih obresti, mora vse skupaj vnesti v tabele...delo torej, stroški...mogoče večji od zneska obresti..jao,jao
Četrto, vprašam se kakšen naj bo ključ delitve po katerem naj se računa delež posameznega etažnega lastnika v skupnem znesku nabranih obresti ?
Naj bo enak lastniškemu deležu ? Ali, naj bo sorazmeren deležu sredstev, vplačanih v rezervni sklad ? Nekateri posamezniki sploh ne vplačujejo v rezervni sklad; jim kljub temu "pripadajo" obresti ? Vseh kombinacij ne bom našteval, saj imate domošlija ..:)
Meni se zdi, da je tista referentka imela prste tudi pri pisanju nekaterih predpisov in ne samo pri razlagah :)
lp.m
9016 Obresti od vplačil etažnih lastnikov v rezervni sklad, ki se vodijo na posebnem transakcijskem računu rezervnega sklada in jih upravnik nalaga v depozite pri banki v skladu s stanovanjskim zakonom ....
Predvidevam, da so o tem dolžni poročati upravniki in ne banke, ki nimajo podatkov o udeležbi posameznega etažnega lastnika v rezervnem skladu.
Drugo, ni mi jasno čemu sploh poročanje o sredstvih, ki dejansko niso izplačana, ne bodo nikoli izplačana in se tudi ne vštevajo v dohodninsko osnovo ?
Tretje, upravnik ima podatke o skupni višini obresti na depozite med letom.
Da bi zadostil predpisom in oddal omenjeno poročilo mora izračunati delež vsakega posameznega lastnika v nabranih obresti, mora vse skupaj vnesti v tabele...delo torej, stroški...mogoče večji od zneska obresti..jao,jao
Četrto, vprašam se kakšen naj bo ključ delitve po katerem naj se računa delež posameznega etažnega lastnika v skupnem znesku nabranih obresti ?
Naj bo enak lastniškemu deležu ? Ali, naj bo sorazmeren deležu sredstev, vplačanih v rezervni sklad ? Nekateri posamezniki sploh ne vplačujejo v rezervni sklad; jim kljub temu "pripadajo" obresti ? Vseh kombinacij ne bom našteval, saj imate domošlija ..:)
Meni se zdi, da je tista referentka imela prste tudi pri pisanju nekaterih predpisov in ne samo pri razlagah :)
lp.m
MARTIN KRPAN - 25.01.2006 - 08:06
"Slučajno" sem bil povabljen na GZS (drugače se "Esmeralde" izogibam kot ...) na ustrezno združenje, kjer sem skušal predstaviti svoj davčni pogled na navedeno zadevo, ker se problematika rezervnega sklada v Sloveniji v večini primerov narobe obravnava (tako knjiženja, kot prihodki z tega naslova, fakturiranje na osnovi popravil, kjer se porabljajo sredstva rezervnega sklada...). Zaključek: namesto da bi sodelovali (pripravljen sem bil zadevo urediti celo brez plačila...), mi je bilo s strani "sekretarja" rečeno kot prvo, da so me pozvali, da lahko tudi "s Štajerske" uveljavimo svoje ime in znanje v slovenskem prostoru (malce sem sedaj obrnil besede, se pa mi je želodec obračal...), kasneje pa so me "proglasili" za neresnega in sem seveda sodelovanje odpovedal...
Kot prvo: lastniki rezervnega sklada so vsi, ki vplačujejo v rezervni sklad. Pri vplačnikih - podjetjih, ki tja vpračujejo, je to zame "dolgoročna finančna naložba", katere vir prihodki so obresti, ko se izvede vzdrževanje in se črpajo sredstva tega sklada, se izstavi račun lastnikom (vplačnikom v sklad), nastanejo stroški in finančna naložba se "zapira".
Podoben problem je pri fizičnih osebah - pripis obresti (k sredstvom rezervnega sklada) predstavlja (tudi zame) "izplačilo" obresti. Itd. itd. itd. Večina v Sloveniji (upravljalci, vplačniki v rezervni sklad itd.) je delalo te zadeve v letu 2005 NAPAK.
Toliko z moje strani, so le povzetki, inserti, razmišljanja...