Naslov teme: zemljišče
1102 31.01.2006 - 13:29h / Ostalo / Avtor: mito / 48 / 2
Sem lastnik zaščitene kmetije. Ker zemljišče ni zazidljiva gradbena parcela, ga ne morem prodati. Ali bi ga lahko dal v najem za več let in sklenil prodajno pogodbo, ko bo mogoča prodaja? Ali od najemnine plačam dohodnino?
Hvala vsem!
mitko
Hvala vsem!
mitko
5ra - 31.01.2006 - 15:54
seveda lahko sklenete najemno pogodbo z odkupno pravico.
In da, od oddajanja nepremičnine v najem se plača obračuna in plača dohodnina v višini 25%, dohodninsko osnovo se prej zmanjša za normirane odhodke. Postopek je malo drugačen, če oddajate fizični ali pravni osebi. V drugem primeru pravna oseba akontira dohodnino za vas in o tem poroča DURS, v prvem primeru pa sami in do 15.1. morate za preteklo leto oddati Napoved od oddajanja premoženja v najem.
mito - 01.02.2006 - 10:11
Petra hvala.
mito