Matjaž K - 06.02.2006 - 20:36

To pa je zaj****

Teoretično obstajata dve varianti:

možnost a)

aa) bruto najemnino date med prihodke v davčnem obračunu, odtegljaj pod (mislim da je) zap. 22, zraven davčnega obračuna pa spremni dopis, da ste stvar malo "zaštrikali" (izdajati bi morali račune, odtegljaja sploh ne bi smelo biti)
+
ab) enako "zaštikali smo" pojasnilo k napovedi za dohodnino, tj. da dohodek iz premoženja v najem ni vpisan zato, ker je vklučen pod dejavnost

Matematično zadeva "odigra", ker se odtegljaj poračuna preko davčnega obračuna.

možnost b)

Iti na DURS (po možnosti skupaj z najemnikom), povedati" zaštrikali smo", odtegljaj vrnite najemniku (podavarianta: ne rabite vrniti, bomo poračunali preko davčnega obračuna), ampak kontrolne podatke za to najemnino pa vzamemo "nazaj". Tukaj si prihranite dodatno pojasnjevanje iz ab) pri dohodnini.

Kakorkoli že:
1. v vsakem primeru bo treba kakšno reči z DURSOM,
2. tistega, ki si je izmislil ta ZDOH-1 "domislek" glede prištevanja dohodka iz premoženja k dejavnosti, bi jaz poslal samo še hodnike čistit v najbolj globoko klet na MF-DURS-u

lp

lenka - 07.02.2006 - 05:55

Kako pa naj postopa s.p., ki je dal v najem kot fizična oseba stanovanje fizični osebi, do 15.1.06 Je oddal Napoved za odmero akontacije dohodnine od dohodka iz oddajanja premoženja v najem. Ni bilo nobenega davčnega odtegljaja med letom.
Saj lahko le-to vključi samo v napovedi za dohodnino, ali bi moral postopati drugače?

Matjaž K - 07.02.2006 - 08:55

Ne bi smel oddati napovedi do 15.1. ampak bi moral dohodke vključiti v svoj davčni obračun. Zaradi "neumnosti" iz 3. toč. 2. odst. 34. člena ZDOH-1, se taki dohodki obdavčijo kot dohodek, dosežen z opravljanjem dejavnosti in ne kot dohodek iz oddajanja premoženja v najem.

lp

lenka - 07.02.2006 - 14:15

Se mi je zdelo, da mi boste tako odgovorili, ali bo glede na oddano napoved dobil od DURS-a odločbo in kam vpisati ta dohodek v obračun ali dohodnino
zdaj pa prosim če mi še odgovorite kako postopa med letom s temi najemninami, glede obračunov in DDV evidenc.
Kako pa v primeru, ko daje s.p. kmetijsko zemljišče v najem
Že v naprej prisrčna hvala za vsak odgovor

Matjaž K - 07.02.2006 - 14:44

Na spletni strani DURS-a imate pojasnilo na to temo.

(pdo Davki-predpisi in pojasnila -> Dohodnina -> Pojasnila -> Dohodek iz dejavnosti).

lp

Hana - 07.02.2006 - 09:18

Kako pa je v primeru ko ima nekto doo in sp dopolnilna dejavnost. Kot fizična oseba je oddal družbi v najem poslovni prostor. Družba je obračunala davčni odtegljaj. Ali se ta najemnina fizižne osebe šteje kot dohodek iz premoženja?

Matjaž K - 07.02.2006 - 10:02

Šteje se za dohodek iz dejavnosti.

Imate enak problem, kot Eva.

lp