Naslov teme: nakup nepremičnine za nadaljno prodajo
2462 06.03.2006 - 07:46h / Ostalo / Avtor: piki / 113 / 3
DOO je kupilo neprem(stan.hišo) od fiz.osebe, ki jo namerava prodati v najkrajšem času za višjo ceno. Hiše ne bomo obnavljali.
VPR1:ker ta nepremičn ni naše OS, ali ga vpišemo v obrazec DDV pod nakup nepremičnin(št.24) ali pod neobdavčen promet(št.23)?
VPR2: Nakup bomo knjižili na konto 67 ali 66?
Prodali jo bomo brez DDV. Smatramo, da je taka prodaja nepremičnine za nas občasna prodaja nepremičnin in zato ne obračunamo DDV niti ne izračunavamo odbitnega deleža vstopnega DDV.
Ali razmišljamo prav?
LP, Piki
VPR1:ker ta nepremičn ni naše OS, ali ga vpišemo v obrazec DDV pod nakup nepremičnin(št.24) ali pod neobdavčen promet(št.23)?
VPR2: Nakup bomo knjižili na konto 67 ali 66?
Prodali jo bomo brez DDV. Smatramo, da je taka prodaja nepremičnine za nas občasna prodaja nepremičnin in zato ne obračunamo DDV niti ne izračunavamo odbitnega deleža vstopnega DDV.
Ali razmišljamo prav?
LP, Piki
MARTIN KRPAN - 06.03.2006 - 08:45
Pod 1 - menim, da ne (v bistvu gre za neke vrste "trgovsko blago") - se ne vpisuje v P-RAČ, ker je nakup od fizične osebe.
Če je to "občasen" promet, kot to določa ZDDV oz. PZDDV, odbitnega deleža ne izračunavate. Predstavlja pa navedena prodaja oproščen promet, tako da pa to vpišete v I-RAČ (gre tudi v DDV-0) itd.
piki - 06.03.2006 - 08:53
Ali ste mislili pod 1, da nakup take neprem od fiz.osebe sploh ne vpisujemo v knjigo prejetih rač?
Nati - 06.03.2006 - 12:38
Res je ne vpišete v KPR.