Naslov teme: Nakup ali najem posl. pros. PART III
1818 15.06.2001 - 16:22h / Ostalo / Avtor: Legenda / 55 / 4
Spoštovani sotrpini !
Hvala za dane prispevke. Od vseh danih odgovorov sem malce zmeden, saj vsak utemeljeno trdi nekaj svojega. Predvsem pa me bega to, da je revalorizacija zadnjih nekaj let večja od amortizajice za posl. prostore in ima to za družbo negativen davčni učinek.
PRIMER: če ima družba v lasti posl. prostore in ne dela ničesar, mora na koncu leta plačati davek od dobička. Zakaj? Ker posl. prostore amortizira po stopnji 5% in jih revalorizira (samo ohranja vrednost) po stopnji npr. 8%, na razliko 3% pa plača davek. Kaj je tu narobe?
Hvala za dane prispevke. Od vseh danih odgovorov sem malce zmeden, saj vsak utemeljeno trdi nekaj svojega. Predvsem pa me bega to, da je revalorizacija zadnjih nekaj let večja od amortizajice za posl. prostore in ima to za družbo negativen davčni učinek.
PRIMER: če ima družba v lasti posl. prostore in ne dela ničesar, mora na koncu leta plačati davek od dobička. Zakaj? Ker posl. prostore amortizira po stopnji 5% in jih revalorizira (samo ohranja vrednost) po stopnji npr. 8%, na razliko 3% pa plača davek. Kaj je tu narobe?
Paula - 15.06.2001 - 16:53
Morda si že slišal, da se pripravljajo korenite spremembe Slovenskih računovodskih standardov, ki bi naj odpravile (obvezno) revalorizacijo osnovnih sredstev oz. jo uredile drugače in primerljivo z EU. Sicer že tudi sedaj z dokazovanjem tržne vrednosti lahko izključimo revalorizacijo OS, ne vem pa, če kdo to počne - tovrstne cenitve so verjetno precej drage.
Žal ti bolj ne morem pomagati.
LP
Ali - 15.06.2001 - 20:48
Paula !
Cenitve se vedno pogosteje uporabljajo in "verjetno so precej drage"??
Pravilnik o tarifi za plačilo sodnih izvedencev in cenilcev ur.list RS št.61/97 ureja to vprašanje, vrednost dela in stroškov pa je od primera do primera različna, saj gre za avtorsko delo. Vrednost točke znaša 90,oo SIT, cenitev pa od 300, 500 ali 700 točk (9.člen, zahtevnost). Tako si lahko približno izračunate; k temu pa se prišteva še ev.študij spisa od 75, 150 ali 250 točk (7.člen), ter pregledi ali ogledi od 75, 150 ali 250 točk (8.člen). Dodatno so normirani stroški 40% od neto vrednosti, ali pa po dogovoru z naročnikom po računih (potni stroški, itd., 2.člen). Za nujno delo in nočno delo med 20. in 8.00 uro se sme nagrada povečati za 100 %. Torej: za poslovni prostor med 60.000 in 87.000 SIT neto + cca 22%. Izdelava cenilnega poročila traja cca 10-12 ur. Lep pozdrav, Ali
Iva - 16.06.2001 - 08:13
Legenda, POPRAVEK TVOJEGA PRIMERA:
Če ima družba v lasti poslovne prostore in ne dela ničesar, povečuje osnovo za davek iz dobička celotna revalorizacija teh prostorov, torej 8% iz Tvojega primera. Če družba ne dela ničesar, nima prihodkov, se ji ne priznajo stroški (12. čl. ZDDPO)amortizacije, pa smo tam.
LP.
STRUPEK - 16.06.2001 - 16:14
Zdaj si pa že malo strupeno tečen in spominjaš na Rockija 19 del ali Rambota 41 del. Poslušaj legende te spletne strani, kot sem jaz, Krpan, Paula in podobni. Za poučevanje revalorizacijskega izzida pa vprašaj svojega računovodjo. Se pa bojim, da te stvari pacaš sam ali pa imaš izvenserijskega računovodjo. Ob taki kvaliteti znanja bo brdavs zapečatil tebe, tvoje stanovanje in po možnosti še računovodjo, če vas legendaše neznanja bega boga revalorizacija. In tako boš res postal legenda in spomin prvega brdavsa. Tudi Ivo in Ali še poslušaj, izogibaj se umetne oploditve, rabiš pa definitivno oplojeno računovodsko znanje.