Lidija - 12.05.2006 - 15:26

Pri prefakturiranju stroškov je vedno 20 % DDV, razen če prefakturirate vodo po odštevalnem števcu, potem je 8,5%.
Ob sklepanju pogodbe o najemu prostorov morate določiti, ali boste obračunavali 20 % DDV ali ne, veza 27. člen ZDDV. Možno je oboje, vendar ob zaračunavanju DDV morate z najemnikom podpisati pisni dogovor o zaračunavanju DDV in navesti točen naslov nepremičnine. En izvod podpisane izjave pošlje vsak na svoj DURS.
LP

BORL - 12.05.2006 - 22:54

Mislim, da ni tako enostavno. Če gre za čisto prefakturiranje (celotno vrednost računa, ki ste ga prejeli plačate v imenu najemnikov in prerazporedite stroške po znanem ključu:3 najemniki-vrednost z računa se deli na 3), to ne gre v davčno osnovo in ni predmet DDV (opravljen je samo finančni tok preko prehodnih kontov). Če pa boste stroške iz računa najemniku posebej zaračunali glede na približno porabo, potem pa boste izdali račun za opravljeno storitev z 20%(seveda pod pogojem, da ti stroški niso vključeni v najemnino, ker takrat velja oprostitev).8,5% stopnja pride v poštev samo pri čistih dobaviteljih (podjetja, ki te storitve zagotavljajo). Izhjava po 27. člena lahko vpliva na stopnjo teh stroškov le, če so vključeni v najemnino-potem je tako, kot je povedala Lidija.

nategovalec - 13.05.2006 - 09:40

Aki ste registrirani za prodajo elektrike?
Ker niste - posledice!

Odštevalnih števcev, ki služijo obračunu električne energije, uradno ni.

Fredy - 27.06.2006 - 08:24

Kaj mi bodo ven iz prihodkov vrgli !? Super.