Naslov teme: nepremičnina
5013 01.06.2006 - 15:54h / DDV / Avtor: luna / 54 / 3
Prosim za mnenje - če prav razmišljam - glede zaračunavanja najemnine za stanovanje tuji fizični osebi. Podjetje si je pri nakupu nepremičnine, kakor tudi pri vseh vlaganjih v objekt porač. vstopni ddv-drugače opravlja obdavčljivo dejavnost. Ker je najemnina oproščena ddv-ja sem mnenja, da ne glede na to, da je najemojemalec tujec mora podjetje izstaviti račun brez ddv-ja in si porač.del vstopnega ddv-ja. Kaj v primeru, da je podjetje izstavilo račun z ddv??
Matjaž K - 01.06.2006 - 16:22
"Kaj v primeru, da je podjetje izstavilo račun z ddv??"
ZDDV
12. člen
(osebe, ki morajo plačati DDV)
(1) Osebe, ki morajo plačati DDV, so:
...
5. vsaka oseba, ki na računu izkaže DDV;
...
Ampak to vas ne reši (potencialneg) popravka V-DDV.
Zakaj potencialnega:
če z oproščenim prometom na ravni dejavnosti ne presežete 1% vsega prometa (pri čemer se celotna "zadeva" računa po formuli oz. na podlagi pravil iz 2. in 3. odstavka 41. člena ZDDV) , se šteje, da je odbiti delež 100% (izračunan odbitni delež se vedno zaokroži navzgor na celo število - glejte 4. odstavek 41. člena ZDDV).
lp
Matjaž K - 01.06.2006 - 16:24
In če je odbitni delež 100% => ni popravka V-DDV.
luna - 02.06.2006 - 07:34
Hvala za odgovor.
lp