Naslov teme: naložbena nepremičnina
5678 29.06.2006 - 14:29h / Ostalo / Avtor: tatra / 54 / 6
1) Zanima me, če ima kdo kakšno informacijo glede ?
Neka založba je na netu objravila tole: »Med opredmetenimi osnovnimi sredstvi torej ostanejo nepremičnine, ki jih uporabljamo sami in tiste, ki jih dajemo v najem v primeru, da je to naša osnovna dejavnost. V kolikor imamo nepremičnino, ki jo dajemo v najem in to ni naša osnovna dejavnost, jo moramo s 1.1.2006 evidentirati kot naložbeno nepremičnino.« Sklicujejo se na MRS16 in 40. Ampak iz slednjih se to ne da razbrati čisto neposredno.
2) Pa še glede davčnega priznavanja amortizacije od naložbenih nepremičnin, vodenih po modelu nabavne vrednosti, me zanima. Je bilo že objavljeno kakšno novo pojasnilo?
Neka založba je na netu objravila tole: »Med opredmetenimi osnovnimi sredstvi torej ostanejo nepremičnine, ki jih uporabljamo sami in tiste, ki jih dajemo v najem v primeru, da je to naša osnovna dejavnost. V kolikor imamo nepremičnino, ki jo dajemo v najem in to ni naša osnovna dejavnost, jo moramo s 1.1.2006 evidentirati kot naložbeno nepremičnino.« Sklicujejo se na MRS16 in 40. Ampak iz slednjih se to ne da razbrati čisto neposredno.
2) Pa še glede davčnega priznavanja amortizacije od naložbenih nepremičnin, vodenih po modelu nabavne vrednosti, me zanima. Je bilo že objavljeno kakšno novo pojasnilo?
Boris JJ - 29.06.2006 - 15:24
glede evidentiranja med OOS ali pa med naložbenimi nepremičninami si preberite SRS (2006) 1 in 6, kjer piše tudi to, kar je zapisala "založba" in boste morda lažje razumeli.
naložbene nepremičnine se ne bodo amortizirale, zato pojasnilo ni potrebno. bo pa problem, ker prevrednotenja navzdol (slabitve) ne bodo priznane do odtujitve, pa še veliki stroški cenitev bodo potrebni. kam nas vodi ta model poštene vrednost (sama megla!)
lp
jam - 29.06.2006 - 17:54
Zakaj se pa ne bi amortizirale? Menda se ravno tako amortizirajo!
- 29.06.2006 - 20:55
Se,naložbene nepremičnine, vrednotene po modelu nabavne vrednosti se amortizirajo preko kontov 750/015.
Drugače pa je, če jih vrednotite po modelu poštene vrednosti - tu so pa povečanja in zmanjšanja vrednosti, pa drage cenitve,pa še kaj, kot je opisoval že Boris JJ.
lp
tatra - 03.07.2006 - 13:51
BorisJJ, ste lahko bolj natančni? kje natančno v SRS (2006) 1 in 6 ste to našli?
Sem prebrala že tretjič, pa nikjer nič takega ne opazim
Hvala vnaprej
Ema - 30.06.2006 - 06:24
Glede davčnega prizanaja amortizacije je Romana H. na seminarju pred kratkim omenila, da mnenje Glavnaga urada še čakajo.
- 30.06.2006 - 10:51
Seveda se amortizirajo.Glede davčnega priznavanja amortizacije so pri pisanju zakona kot večkrat do zdaj "zamočili" in izpustili. Zadnjič je seminarju avtorjev teh spletnih strani bilo rečeno, da bo izdano pojasnilo, ki bo to popravilo. Drugo leto nam se spet obeta nova zakonodaja in takrat naj bi to tudi napisali v zakonu. Pomembno je da se nam "dogaja".