nanika - 10.07.2006 - 12:00

Prodaja nepremičnine 2% davek,
nimate zveze z ddv-ste fizična oseba

Damjan - 10.07.2006 - 12:40

Poznam zidarja, ki je šel v penzijo, zdaj pa je na svojem posestvu zgradil tri hiške in jih prodaja. A torej to pomeni, da mu ni potrebno zaračunati in odvesti DDVja?

Stanko - 10.07.2006 - 12:57

Tale vaš je še post podjetnik. Tako, da po moje on opravlja dejavnost in bi se moral registrirati za DDV.

Mene bolj muči, če gre za 1x posel.

Paula - 10.07.2006 - 13:32

Kolikor vem, je 1x-posel šel na DURS skozi in nihče ni vprašal, kako je nekdo prišel do nepremičnine. Seveda je to narobe, ker vsebinsko gre za opravljanje dejavnosti in bi moral biti tudi DDV.

lp

Virus - 10.07.2006 - 16:57

Če gre za en posel, imate prav.

lili - 11.07.2006 - 12:15

moj odgovor je bil namenjen Damjanu, katerega zidar je zgradil 3 hiše za prodajo - to zame ni enkraten posel

Stana - 10.07.2006 - 21:51

V davčnem biltenu (letošnji, ne vem točno kaateri) se DURS ravno v podobnem primeru hvali, kako so eni fizični osebi po oceni določili davčno osnovo itd.

Torej, previdno s tem.

lili - 11.07.2006 - 00:39

sama sem na DURS postavila podobno uprašanje. Njihov odgovor je bil da gre za dejavnost, ki jo je potrebno registrirati in prijaviti v DDV sistem.

Brigita - 11.07.2006 - 11:02

Pa lepo vas prosim! Enkraten posel ne more biti opravljanje dejavnosti in zato, da bo nekdo ki je zgradil hišo in jo zdaj noče imeti ter jo želi prodati, se mu res ni potrebno registrirati.

s.p.p. - 11.07.2006 - 20:44

Ne glede na status, država bo od njega dovolj pokasirala, saj bo razlika med stroški gradnje in prodajno ceno obdavčena z dohodnino. Če nekdo gradi samo zato, da bo prodal, hoče zaslužiti, pri gradnji pa čimveč prihraniti, poceni pa je dostikrat tisto brez računa, predvsem, če ne veš, da te pri prodaji poleg 2% davka kači še dohodnina (prodajalec gotovo ni lastnik te hiše deset let)