Cenjeni forumovci,

Par vprašanj imam dane sna temo najemnine:

Fizična oseba oddaja v najem prostore v stanovanjski hiši. Stroške si delita glede na kvadraturo, št. el. porabnikov itd. (poračunajo se 2x letno)

Pravna oseba, ki ima prostore v najemu oddaja te iste prostore s privolitvijo najemodajlca naprej v podnajem ali uporabo?.

1. Relacija: najemnik in podnajemnik: Nekdo trdi, da naj bi se najemnina plačevala mesečno? Saj je lahko na podlagi pogodbe sklenjen dogovor, da se najemnina zaračuna konec leta za vse mesece nazaj ali ne?

2. Pojmovanje: podnajemnik sklepa pogodbo z najemnikom za UPORABO prostorov ali za NAJEM prostorov?

Podnajemnik in najemnik sta pravni osebi.

Kdorkoli na to temo kaj več ve, se zahvaljujem v naprej, na strani durs ne najdem...

lp,