Naslov teme: Oddajanje - registracija Da ali Ne?
6580 22.08.2006 - 13:23h / Ostalo / Avtor: Darinka / 70 / 6
Fizična oseba ima v lasti 3 bivalne enote, ki bi jih želela oddajati za počitniške namene.
Na upravni enoti (Lj) trdijo, da mora v primeru registracije sobodajalca v enoti, ki jo oddaja tudi bivati(???). Razmišlja se tudi o registraciji s.p., ob tem pa se postavlja vprašanje, ali lahko s.p. oddaja nekaj, kar pravzaprav ni v njegovi lasti oz. kako se v tem primeru priznavajo stroški, ki bi jih s.p. imel s posamezno enoto?
Ima kdo izkušnje s tem?
Na upravni enoti (Lj) trdijo, da mora v primeru registracije sobodajalca v enoti, ki jo oddaja tudi bivati(???). Razmišlja se tudi o registraciji s.p., ob tem pa se postavlja vprašanje, ali lahko s.p. oddaja nekaj, kar pravzaprav ni v njegovi lasti oz. kako se v tem primeru priznavajo stroški, ki bi jih s.p. imel s posamezno enoto?
Ima kdo izkušnje s tem?
nanika - 22.08.2006 - 14:19
Kot s.p.RABIŠ ODLOČBO UE da izpolnjuješ pogoje za opravljanje dejavnosti-obvezna priloga vloge je dokazilo o lastništvu.
Lahko pa oddajaš kot fizična oseba, vendar max. 5 mesecev/leto.
Darinka - 22.08.2006 - 18:39
Ja, in prav to dokazilo o lastništvu me zanima. Kako naj s.p. postane lastnik nečesa, kar ima sedaj v lasti kot "ne" s.p.?
Aja - 23.08.2006 - 09:13
Nanika, zanime me kje si zasledila, da lahko fizična oseba oddaja samo 5 mesecev v letu. Rada bi si o tem kaj prebrala in ali to velja tudi če oddaja stanovanje ali poslovni prostor in prijavi na DURS-u dejavnost oddajanja v najem, za katero pa ni potrebna registracija (s.p.)?
Hvala za odgovor.
Darinka - 24.08.2006 - 10:25
Pri sobodajalstvu gre predvsem za oddajanje sob oz. bivalnih prostorov turistom. Novi Zakon o gostinstvu je na to področje vnesel nekaj novosti (tudi Zdoh), ki pa si jih na Upravnih enotah razlagajo po svoje oz. jih ne priznavajo. Vstrajajo namreč pri tem, da ne moreš oddajati celotnega stanovanja ali hiše, pač pa samo del te.
Kar se oddajanja stanovanja za daljše časovno obdobje tiče (kakor tudi poslovnih prostorov), lahko to počnete brez kakršnekoli registracije (lahko pa postanete zavezanec za DDV) na osnovi najemne pogodbe.
Lina - 23.08.2006 - 11:11
Lepo prosim Naniko, po katerem predpisu lahko oddajaš samo 5 mesecev na leto. Hvala
nanika - 24.08.2006 - 08:38
1)Fizična oseba kot lastnik predloži dokazilo o lastništvu
2) Sobodajalstvo H 55.233 spada pod takon o gostinstvu.