Naslov teme: Najemnina - fizična oseba
6681 25.08.2006 - 13:52h / Ostalo / Avtor: Najemodajalec / 107 / 1
Kot fizična oseba bi drugi fizični osebi oddali v najem stanovanje?
Ali je potrebno prijaviti na DURS takoj ko je sklenjena pogodba
ali do 15. 01. 2007 samo prijaviti denar od najemnine?
Ali se plačujejo kakšne akontacije že mesečno oz. kako je s tem?
Ali mi lahko kdo razloži kako je s celotno zadevo in na kaj moramo
biti pozorni. Najemojemalec bi v stanovanju prijavil začasno bivališče.
Ali je potrebno prijaviti na DURS takoj ko je sklenjena pogodba
ali do 15. 01. 2007 samo prijaviti denar od najemnine?
Ali se plačujejo kakšne akontacije že mesečno oz. kako je s tem?
Ali mi lahko kdo razloži kako je s celotno zadevo in na kaj moramo
biti pozorni. Najemojemalec bi v stanovanju prijavil začasno bivališče.
Zoris - 28.08.2006 - 13:27
Najemno pogodbo za stanovanje je potrebno registrirati na upravni enoti. V kolikor je vlagatelj najemnik, je potrebno k vlogi priložiti tudi ustrezno soglasje lastnika stanovanja.
Najem stanovanja je lahko le za več kot 3 mesece in potem ni potrebno plačevati nobene akontacije, temveč 15. 1. vložite NAPOVED ZA ODMERO AKONTACIJE DOHODNINE OD DOHODKA IZ ODDAJANJA PREMOŽENJA V NAJEM.
Na tem naslovu najdete npr. obrazec za registracijo najemne pogodbe:
www.novomesto.si/media/doc/obrazci/novi/Vloga_za_registracijo_najemne_pogodbe_za_stanovanje.doc
Verjetno pa ga imajo na internetnih straneh vsake upravne enote.
Za prijavo začasnega bivališča najemojemalec prav tako potrebuje pogodbo o najemu. Edini problem je bil ta, da je morala biti ta najemna pogodba sklenjena za nedoločen čas. Obrazce prav tako najdete na internetnih naslovih upravnih enot.
Opozorila bi vas le na to, da mora pogodba o najemu vsebovati določene obvezne elemente iz Stanovanjskega zakona in v kolikor je opremljeno, v pogodbi napišite vso opremo. Vzorec najdete na strani:
www.najami.si/
Lp
Lp