Naslov teme: NEPREMIČNINA
7047 11.09.2006 - 10:29h / Ostalo / Avtor: N / 58 / 2
Ob nakupu nepremičnine imamo:
1. -datum kupoprodajne pogodbe in
2.-datum vpisa nepremičnine v zemljiško knjigo novega lastnina
Kateri datum je pravilen pri uveljavljanju 20% olajšave pri davku od dobička in za zašetek obračunavanja amortizacije 1./prvi/ ali 2./drugi/?
1. -datum kupoprodajne pogodbe in
2.-datum vpisa nepremičnine v zemljiško knjigo novega lastnina
Kateri datum je pravilen pri uveljavljanju 20% olajšave pri davku od dobička in za zašetek obračunavanja amortizacije 1./prvi/ ali 2./drugi/?
vlasta r - 12.09.2006 - 12:34
datum sklenitve perfektne kupoprodajne pogodbe.Perfektna pogodba pomeni, da ima pogodba tudi intabulacijsko klavzulo. V primeru, da je v kupoprodajni pogodbi določeno, da se lastninska pravica in posest prenaša šele s plačilom kupnine, pa, ko so ti pogoji izpolnjeni. Davčni uradi zastopajo stališče, da je za uveljavljanje davčne olajšave bistvenega pomena kdaj je bil vložen predlog za vpis lastninske pravice ( saj šele z vpisom lastninske pravice kupec pridobi lastninsko pravico in ne s sklenitvijo pogodbe). Z navedenim se sicer ne strinjam, vendar toliko v vaš razmislek in informacijo.
M - 12.09.2006 - 15:33
Mi smo vedno upoštevali datume iz pogodbe, h kateri smo obvezno naredili tudi primopredajni zapisnik. Predvidevam pa, da verjetno sprašujete za dogodke iz lanskega leta, ker letos d.o.o. nimamo več olajšav iz tega naslova.