Podjetje oddaja nepremičnino v najem in za to zaračunava najemnino in DDV. Nepremičnina je last direktorja in edinega lastnika podjetja, kateri ga je dal svojemu podjetju v brezplačno uporabo, podjetje pa nepremičnino tekoče in investicijsko vzdržuje. Ali je pravilen takšen način, da podjetje za nepremičnino ne plačuje najemnino, ampak od uporabnika (svojega podjetja) po pogodbi zahteva določena dela - ureditev okolice, asfaltiranje parkirišč....)