Naslov teme: upravniki in razdelitev stroškov
2176 19.07.2001 - 18:28h / Ostalo / Avtor: sm / 47 / 3
Upravnik stavbe zaračunava stroške vzdrževanja lastnikom stanovanj za skupne prostore po njihovi dejanski porabi, ki jo konec meseca ugotovi s popisom števcev. Ti zneski se ne ujemajo z računi, ki jih upravnik dobi od Elektra, Komunale-ponavadi zaradi različnega termina odčitavanja.Do sedaj sem to vodila kot prefakturiranje, vendar je to verjetno narobe.
G. Zalokar iz Zveze računovodij mi je dejala, da upravnik lahko zaračuna elektriko, vodo in kurjavo in da si pri došlih FA za te dobave lahko
upošteva vstopni DDV, ko pa to zaračuna naprej pa izstopni DDV. FA vpisuje v knjigo prejetih in izdanih FA.
Rada bi slišala še kakšno mnenje, saj bi s tem mesecem pričela to pravilno delati, za nazaj pa ne bom popravljala, razen...
Kaj mislite?
Za vaša mnenja se vam lepo zahvaljujem.
G. Zalokar iz Zveze računovodij mi je dejala, da upravnik lahko zaračuna elektriko, vodo in kurjavo in da si pri došlih FA za te dobave lahko
upošteva vstopni DDV, ko pa to zaračuna naprej pa izstopni DDV. FA vpisuje v knjigo prejetih in izdanih FA.
Rada bi slišala še kakšno mnenje, saj bi s tem mesecem pričela to pravilno delati, za nazaj pa ne bom popravljala, razen...
Kaj mislite?
Za vaša mnenja se vam lepo zahvaljujem.
upravnik - 20.07.2001 - 07:44
Ne vem, če je vaše postopanje pri knjiženju pravilno, ker nisem tovrstni strokovnjak, prepričan pa sem, da je upravnikov postopek najmanj neobičajen, če že ni napačen. Po dodsedanjih tolmačenjih našega dela praviloma tovrstne stroške upravnik le prefakturira, zato pa mora imeti osnovo, torej prejeto fakturo. Samo tako lahko brdavsi kontrolirajo prefakturirane stroške. V vašem primeru pa bi moral biti po mojem mnenju upravnik registriran za prodajo el. eneregije, kar pa verjetno ni. Upam, da se bo še kdo oglasil in podal mnenje.
Andreja - 20.07.2001 - 08:47
To sicer ni moje področje, vendar na seminarju Zveze računovodij, je ga Zalokarjeva rekla, da sta dopustni dve možnosti:
1. da upravnik prefakturira z DDV-jem in upošteva vstopni DDV dobavitelja
2. da prefakturira brez DDV-ja in tudi vstopnega DDV-ja ne upošteva.
Šar - 20.07.2001 - 13:54
Moje mnenje je, da gre v tem primeru za situacijo v kateri je potrebno zaračunavati DDV in tudi upoštevati vstopni DDV. Ga. Zalokar sicer v IKS 8 obravnava upravnika kot prerazdeljevalca in s tem odpade upoštevanje DDV. V navedenem primeru pa ne gre za sprotno prerazdeljevanje, saj se obračunani stroški (stanovalcem) ne skladajo s prejetimi računi in je potrebno v naslednjem krogu razlike poračunati.