Naslov teme: Poslovni prostori v domači hiši
8869 28.11.2006 - 17:41h / Ostalo / Avtor: Špela / 61 / 5
Zdravo!
Opravljam računovodstvo za par podjetij pa sem najemnica v poslovni zgradbi. Odpira se mi možnost, da doma dve sobi v kleti preuredim v pisarni in tam nadaljujem s svojo dejavnostjo. Imam d.o.o.
Mi lahko kdo pove:
kje naj začnem brskati kaj vse moram napraviti, da lahko prestavim sedež podjetja na domačo hišo in
kje naj začnem brskati da dejavnost preselim na domač naslov;
a so kakšni pogoji, omejitve? seveda gre za mirno dejavnost...
hvala
Opravljam računovodstvo za par podjetij pa sem najemnica v poslovni zgradbi. Odpira se mi možnost, da doma dve sobi v kleti preuredim v pisarni in tam nadaljujem s svojo dejavnostjo. Imam d.o.o.
Mi lahko kdo pove:
kje naj začnem brskati kaj vse moram napraviti, da lahko prestavim sedež podjetja na domačo hišo in
kje naj začnem brskati da dejavnost preselim na domač naslov;
a so kakšni pogoji, omejitve? seveda gre za mirno dejavnost...
hvala
tomazp - 29.11.2006 - 07:06
Nekaj orientacijskih točk na katere je treba pazit:
- hiša mora biti legalno zgrajena oz. imeti mora uporabno dovoljenje. V kolikor je zgrajena pred letom 67 (cca. - nisem 100% prepričan o letu) velja avtomatizem, da vse te stvari že ima.
- Pred časom je veljal predpis o višini stropa 2,6m. Ne vem kako je s tem sedaj.
- Na sodišču je potrebno vložiti dopolnitev za spremembo sedeža firme.
- V kolikor opravljate dejavnost sami v svojih prostorih, lahko koristite lastne sanitarije. V kolikor boste imeli zaposlenega, pa so le te obvezne.
lp
Tomaž
Lea - 29.11.2006 - 09:04
Kako pa je z najemnino teh prostorov v tem primeru? Kako poteka postopek
ali je potrebno na davčnem uradu sporočiti,da se določeni prostori
v stanovanjskem objektu dajejo v najem pravni osebi.
Irena - 29.11.2006 - 12:09
Tomaž,mene pa zanima kje vse to piše.
sonja - 29.11.2006 - 14:53
Pozdravljeni,
sama sem to uredila lani! Najprej sem na upravni enoti zaprosila za lokacijsko informacijo - opisala sem svojo situacijo (nobenih novih zidov nisem postavila ali kaj drugega spremenila na hiši, soba je v prtličju, ima svoj vhod, torej ni bilo potrebno ničesar spremeniti, razen da smo telefon in internet inštalirali). Meni so rekli, da ni potrebno spremeniti namembnosti hiše ali pridobit uporabno dovoljenje (ker je mirna dejavnost) da je dovolj lokacijsko informacijo. Ali je res, pa močno upam, saj so pred leti bili glede teh pogojev zelo strogi. Zato se je marsikdo registriral " na teren oz. na strankin dom" da ni potrebno vse te papirje urediti. Vendar mi smo isto registrirani kot vi, kot d. o. o.
Strošek: kolike na UE cca: 4.000,00
mapna kopija cca. 1.000,00 SIT (na geodetski)
sprememba poslovnega naslova - sodiščna taksa cca. 14.000,00 SIT
nov žig cca 4.000,00 SIT
preselitev telefonskih številk (telekom pa zna zaračunat)!
nov pod, ocena tveganje za novega prostora ...
Meni se je splačalo, sedaj nimam daleč v službo :-)), lahko delam kadar je, adsl doma ..., skratka so prednosti!! :-))))
lp sonja
Lea - 30.11.2006 - 09:46
Prosim za odgovor,kako je z najemnino, ki bi jo zaračunala za
poslovni prostor v domači hiši.
Si lahko upoštevam 40% normirane stroške 25% davčni odtegljaj
v firmi pa davčno priznan odhodek.