Naslov teme: DDV od are kot garancija za...
9008 01.12.2006 - 21:10h / DDV / Avtor: Katra / 178 / 6
Prosim za vaše mnenje. Podjetje gradi nepremičnino za trg, v januarju bo začelo sklepati pogodbe o prodaji. Vendar sta se že v mesecu dedembru 2 kupca odločila, da plačata en del kot "garancijo za resnost ponudbe", da bosta navedeno nepremičnino res kupila. Po obligacij.zakoniku te terminologije ne najdem - resnost ponudbe - tam govori samo o ari. Pa vendar, ali je po vašem od tega plačila oz. akontacije če temu lahko tako rečemo, treba obračunati DDV??????????
- 02.12.2006 - 07:12
Garancija za resnost ponudbe je eno, plačilo pa drugo in kot tako predstavlja obveznost za obračun DDV-ja.
DB - 02.12.2006 - 08:20
Za vsako prejeto plačilo izstavite Račun za prejeto plačilo (avans) in obračunate DDV. V računu ob končanem delu oz. zaključku del ali ob dobavi pa izstavite račun in poračunate vsa prejeta predplačila.
nategovalec - 02.12.2006 - 11:54
Ali ste resni?
fanika - 03.12.2006 - 19:56
Jaz tudi mislim tako - račun za prejeto predplačilo, obračun DDV in končni obračun po končnih računih.
5ra - 04.12.2006 - 08:55
Če je omenjena akontacija VARŠČINA - ni predmet ddv.
Če je PREDPLAČILO - se obračuna ddv preko Računa za prejeti avans.
Če v kupoprodajni pogodbi piše, da se plačana VARŠČINA oz. plačilo za resnost ponudbe odšteje od kupnine ob sami prodaji, se obračuna ddv preko Računa za rpejeti avans, saj se v tem primeru to plačilo obravnava kot avans.
korina - 04.12.2006 - 13:59
Za 5ra, prosim kje v ZDDV piše to o VARŠČINI?
hVALA