Naslov teme: kot fizična oseba bi kupil nepremičnino za oddajo
9358 13.12.2006 - 14:22h / Ostalo / Avtor: pomoč / 54 / 3
Kupil bi nepremičnino (poslovni prostor), ki bi jo oddajal. Kakšna je obdavčitev takega nakupa (če kupim od pravne ali pa od fizične osebe, razlika novogradnja, starejši prostor, kaj je z DDV,..). Kolikšna je dohodnina od najemnine??
Jože - 14.12.2006 - 08:32
Če boste kupili rabljeni poslovni prostor je davek 2% sicer pa 20%. Dohodnina za odajanje v najem se plačuje po stopnji 25%s tem, da se priznajo normirani stroški 40%.Torej znesek najemnine zmanjšan za 40% je osnova za dohodnino.
pomoč - 14.12.2006 - 11:48
Ali je pod 2% avek mišljen davek na promet nepremičnin (ali ta davek igra vlogo le pri rabljenih nepremičninah)??
Jože - 14.12.2006 - 13:41
Pri novih poslovnih prostorih, ki niso stanovanjski prostori bo prodajalec zaračunal 20% DDV.