Naslov teme: Ali prav razmišljam
9450 17.12.2006 - 18:20h / Ostalo / Avtor: bodoči biznismen / 74 / 4
Kupil bi nepremičnino namenjeno za oddajanje. V ta namen bi ustanovil "d.o.o.", ki bi mu kot fizična oseba dal posojilo. Tako bi imel na firmi denar pripravljen za plačilo kupnine za omenjeno nepremičnino.
D.o.o. bi se registriral za zavezanca za DDV in tako pridobil pravico do odbitka celotnega DDV pri kupnini. DDV bi poračunavali z DDV-jem kasneje izdanih računov za najemnino (prej jasno podpis izjave o DDV). Pojavljata se mi dve vprašanji:
1) Ali zgodba do tukaj "pije vodo", se pravi ali pravilno razmišljam?
2) Kako bi moral obravnavati v začetku omenjneni kredit in morebitne obresti iz tega naslova????
D.o.o. bi se registriral za zavezanca za DDV in tako pridobil pravico do odbitka celotnega DDV pri kupnini. DDV bi poračunavali z DDV-jem kasneje izdanih računov za najemnino (prej jasno podpis izjave o DDV). Pojavljata se mi dve vprašanji:
1) Ali zgodba do tukaj "pije vodo", se pravi ali pravilno razmišljam?
2) Kako bi moral obravnavati v začetku omenjneni kredit in morebitne obresti iz tega naslova????
šerif - 18.12.2006 - 07:56
Prav. Obresti so pa višina med povezanimi osebami, uradno objavljena obrestna mera.
Lp
bodoči biznismen - 18.12.2006 - 09:53
Ali moram obresti vsakoleto obračunavati, pa čeprav podjetje glavnice sploh še ne vrača? V kolikšen času je potrebno začeti odplačevati glavnico? Ali imaš praktično lahko v bilanci podjetja v nedogled odprt kredit, ki ti ga je dala fizična oseba?
bodoči biznismen - 19.12.2006 - 19:53
Zakaj ne smem uveljavljati vstopnega DDV-ja???
kk - 19.12.2006 - 08:14
ne vem če je vse prav.
Ddv mi je problematičen. Če oddajate nepremičnino naprej v najem vstopnega ddv za nabavo nepremičnine ne morete uveljavljati.