Naslov teme: DDV IN GRADNJA NA KJUČ
9460 18.12.2006 - 08:08h / DDV / Avtor: xy / 78 / 5
Gradbeno podjetje je sklenilo pogodbo z podjetjem d.o.o., da bo gradilo zanj poslovno zgradbo NA KLJUČ.Ali bi moralo gradbeno podjetje na osnovi pogodbe predno je sploh kaj zgrajenega izstaviti račun in seveda odvesti DDV, ali izstavljajo situacije postopoma ko je storitev opravljena.Lepo prosim za odgovor vse ki kaj veste o gradnji na ključ, baje je v tem izrazu "keč".
Deževni pozdrav vsem
Deževni pozdrav vsem
roža - 18.12.2006 - 11:31
Mi od predplačil odvedemo ddv, naredimo avansni račun. Na koncu leta ugotovimo stopnjo dokončanosti in seestavimo račun. Ko je hiša narejena pa še dokončen račun. Se mi zdi smiselno na 31.12.narediti obračun, zaradi ddv in zaradi prihodkov.
karli - 19.12.2006 - 09:27
Delam v gradbeni firmi in to prvič slišim, ddv se plača ko je storitev opravljena, ne prej.
XY - 19.12.2006 - 09:34
Tudi jaz sem prvič to slišala in to od revizorke,sedaj jo pa sprašujem po katerem čl.ZDDV, pa mi ne zna povedati.
p.š. - 19.12.2006 - 15:25
DDV se odvaja :
- ali od izstavljenih začasnih situacij
- ali pa od prejetih predplačil naročnika .
Če naročnik ne plačuje po avansih, mora izvajalec, zavezanec za DDV izstaviti začasno gradbeno situacijo najmanj 1x ob koncu davčnega obdobja ( mesečni- najmanj zadnji dan v obračunskem mesecu, 3-mesečni - najmanj zadnji dan 3mesečnega davčnega obdobja, itd. ) in seveda pri vsaki situaciji obračunati in odvajati tudi DDV.
Ker gradnja na ključ lahko traja več davčnih obdobij, je zavezanec, ki ne izstavi gradbene situacije v rokih, ki sem jih navedla, seveda v prekršku.
Ko je storitev zaključena/dokončno opravljena, se izstavi obračunska situacija za kompletno opravljeno delo, na kateri pa se prikažejo in odštejejo vmes izdane gradbene situacije , kar pomeni, da od končne situacije odvajate samo razliko DDV.
Če izvajalec storitve še ne opravlja in je prejel samo predplačilo s strani naročnika, pa odvaja DDV od prejetega avansa.
Pazite na natančne evidence v primeru, ko v istem obračunskem obdobju prejmete avans in izstavite začasno situacijo , zneski obeh poslovnih dogodkov pa so različni. Tu pride do poračunavanj razlik DDV.
lp
M - 20.12.2006 - 08:31
Mogoče pa ima vaša pogodba vse sestavine po 34. členu ZDDV in zato revizorka smatra, da morate odvesti DDV, ker ste s podpisom pogodbe izdali davčno listino. Mi za davčne zavezance sestavljamo pogodbe v Neto vrednosti brez DDV, če pa kupec zahteva tudi vrednost z DDV, pripišemo klavzulo, da je DDV zgolj informativnega značaja in ga smejo poračunati šele na osnovi izdane gradbene situacije.