Jože - 19.12.2006 - 14:47

Mislim, da mu sedanjega statusa ne more nihče odvzeti.

Fodop - 19.12.2006 - 16:16

Problem je v tem, da 3. odst. 47.čl. ZDoh-2 sedaj izrecno izključuje dohodek iz oddajanja premoženja kot dohodek iz dejavnosti.

So pa te fizične osebe vpisane v davčni register kot "fizična oseba, ki opravlja dejavnost in ni vpisana v kakšen drug register oz. drugo predpisano evidenco. To pa je zgolj davčni status dejavnosti in najbrž ni organizirana dejavnost v smislu navedene določbe.


ZDoh-2:


3. Dohodek iz dejavnosti

47. člen

(izključitev iz dohodka iz dejavnosti)

(1) Ne glede na 46. člen tega zakona, se za dohodek iz dejavnosti ne šteje dohodek iz osnovne kmetijske in osnovne gozdarske dejavnosti, določen v III.4. poglavju tega zakona, razen če se davčna osnova od dohodka iz osnovne kmetijske in osnovne gozdarske dejavnosti ugotavlja na podlagi dejanskih prihodkov in odhodkov ali na podlagi dejanskih prihodkov in normiranih odhodkov.
(2) Davčna osnova od dohodka iz osnovne kmetijske in osnovne gozdarske dejavnosti se ugotavlja na podlagi dejanskih prihodkov in odhodkov ali na podlagi dejanskih prihodkov in normiranih odhodkov pod naslednjimi pogoji:
1. da eden od zavezancev za dohodnino od dohodka iz osnovne kmetijske in osnovne gozdarske dejavnosti v okviru kmečkega gospodinjstva, določenega v drugem odstavku 69. člena tega zakona, postane zavezanec za celotno kmetijsko in gozdarsko dejavnost v okviru kmečkega gospodinjstva kot nosilec te dejavnosti, oziroma če se v okviru kmečkega gospodinjstva opravlja tudi druga kmetijska ali dopolnilna dejavnost na kmetiji, kot jo določajo predpisi o kmetijstvu, postane zavezanec za celotno kmetijsko in dopolnilno dejavnost v okviru kmečkega gospodinjstva,
2. da dejavnost iz 1. točke tega odstavka priglasi pri davčnem organu in
3. da se zaveže, da bo dohodek iz dejavnosti na izbran način ugotavljal najmanj pet davčnih let.
(3) Ne glede na 46. člen tega zakona, se za dohodek iz dejavnosti ne šteje dohodek iz oddajanja premoženja v najem in iz prenosa premoženjske pravice, določen v III.5. poglavju tega zakona, če ga ne dosega fizična oseba v okviru svojega organiziranega podjetja oziroma organizirane dejavnosti.

Fodop - 20.12.2006 - 13:09

Smo našli na DURSovi strani najnovejše pojasnilo, ki potrjuje, da je Dursovo stališče prav tako, da novi ZDoh-2 odvzema sedanji status takim osebam. Menimo, da gre za tipičen poseg v pridobljene pravice in da bo najbrž edina rešitve postopek na Ustavnem sodišču.

Ali ima Matjaž K. kakšno drugačno rešitev ali mnenje?


Pojasnilo DURS, št. 4217-2/2006, 6. 12. 2006


Zavezanec navaja, da se z novim Zakonom o dohodnini – ZDoh-2 kaže problem v zvezi z zatečenim stanjem pri fizičnih osebah, ki oddajajo nepremičnine v najem. Po sedaj veljavnem Zakonu o dohodnini – ZDoh-1 so bile fizične osebe, ki oddajajo premoženje v najem, v določenih primerih opredeljene kot fizične osebe, ki opravljajo dejavnost, in so na tej podlagi ugotavljale davčno osnovo z upoštevanjem normiranih odhodkov oziroma z upoštevanjem dejanskih prihodkov in odhodkov. Po novem ZDoh-2 velja oddajanje nepremičnin (premoženja) v najem za opravljanje dejavnosti izključno takrat, ko fizična oseba ta dohodek dosega v okviru organiziranega podjetja oziroma organizirane dejavnosti. Prosi nas za pojasnilo glede obravnave davčnih zavezancev v davčnem letu 2007, katerih dohodek iz oddajanja premoženja v najem se je v letu 2006 obravnaval kot dohodek iz dejavnosti in ni bil dosežen v okviru organiziranega podjetja oziroma organizirane dejavnosti. V zvezi z navedenim pojasnjujemo:


Z novim Zakonom o dohodnini – ZDoh-2 (Uradni list RS, št. 117/06) se je spremenila opredelitev dohodka iz dejavnosti glede na Zakon o dohodnini – ZDoh-1 (Uradni list RS, št. 59/06 – UPB4 in 69/06 – odločba US).


V skladu s tretjim odstavkom 47. člena ZDoh-2 za dohodek iz dejavnosti ne velja dohodek iz oddajanja premoženja v najem in iz prenosa premoženjske pravice, določen v III.5 poglavju ZDoh-2, če ga ne dosega fizična oseba v okviru svojega organiziranega podjetja oziroma organizirane dejavnosti.


Iz navedenega izhaja, da je izključitev dohodkov iz dejavnosti obvezna, če se dohodki ne dosegajo v okviru organiziranega podjetja oziroma organizirane dejavnosti. Da je podjetje oziroma dejavnost organizirana, velja takrat, ko je podjetje oziroma dejavnost vpisana v ustrezen register po zakonu, ki ureja gospodarske družbe, oziroma je dejavnost priglašena v drug predpisani register oziroma evidenco po drugih predpisih.


Davčni zavezanci, katerih dohodki iz oddajanja premoženja v najem ali iz prenosa premoženjske pravice so se v davčnem letu obravnavali kot dohodki iz dejavnosti, v davčnem letu 2007 pa v skladu z ZDoh-2 ne bodo mogli imeti takšne obravnave, lahko:


ustanovijo organizirano podjetje v skladu z ZGD-1 oziroma dejavnost registrirajo v skladu z veljavnimi predpisi; tako se bodo navedeni dohodki tudi v davčnem letu 2007 obravnavali kot dohodki iz dejavnosti;


v davčni register prijavijo spremembo, da se dohodki iz oddajanja premoženja v najem in iz prenosa premoženjskih pravic ne obravnavajo kot dohodki iz dejavnosti; tedaj se bodo navedeni dohodki v skladu z ZDoh-2 obravnavali kot dohodki iz oddajanja premoženja v najem in iz prenosa premoženjske pravice iz poglavja III.5 ZDoh-2, če so to po vsebini tovrstni dohodki.