Naslov teme: Oddaja nepremičnine in stroški
874 23.01.2007 - 21:40h / Dohodnina / Avtor: Maša / 48 / 1
Fizična oseba oddaja pravni osebi nepremičnino v najem. Pravna oseba plača najemnino fizični osebi, državi pa odvede davčni odtegljaj. Ali lahko fizična oseba (ni nikakršen zavezanec) zaračuna z računom sorazmerni del stroškov (voda, elektrika, snaga,...) pravni osebi. Ali fizična oseba lahko izstavi tak račun in ali je za pravno osebo to priznan strošek.
valat - 23.01.2007 - 22:07
V pogodbi o najemu morate dogovoriti, v kakšni meri (znesku ali % od računa za vodo,elektriko ipd) bodo ti stroški zajeti v najemnini.
Vse, kar prejmete kot plačilo, je najemnina. Stroški so pravni osebi priznani, če so realni in dogovorjeni v pogodbi.
Lep pozdrav!