krpan in druščina postani član

Naslov teme: Gradnja hiše za trg

2327  07.08.2001 - 07:24h / DDV / Avtor: Jape / 87 / 7

Nepremičninska firma gradi izključno stanovanjski objekt za nadaljno prodajo. S posameznimi izvajalci ima direktne pogodbene odnose (brez podizvajalcev). Nekateri obračunavajo 8 % DDV, drugih pa ni mogoče prepričati v to, saj vztrajajo na 19 % (ker naj bi šlo za gradnjo za trg) .

Vztrajamo, da je ne glede na to, da gre za gradnjo za trg, pravilno 8 %. Prav ? Ampak kaj z onimi, ki zaračunajo 19? Presežek DDV nam nič ne pomeni, saj je denar treba dati izvajalcu (ta pa državi) - nam ga pa manjka.

Kk - 07.08.2001 - 07:53

Gradnja stanov.hiš za trg je obdavčena z 8 %, podizvajalci pa zaračunavajo
izvajalcem 19% DDV.
Glej tolmačenje na straneh DURS-a.

STARI POŠTAR - 07.08.2001 - 08:02

Nepremičninsko podjetje je naročilo objekt za prodajo na trgu, zato je DDV 19%.

Kk - 07.08.2001 - 08:13

GRADI, tako piše v vprašanju.

solza - 07.08.2001 - 14:24

In naročilo ga je pri sebi ali pa pri kom drugem!
19% DDV!
Šele, ko ga bo prodajalo bo obračunalo 8% DDV!

Jape - 07.08.2001 - 16:06

Pogledal sem si obrazložitev na straneh DURS - res ne vidim razloga, da bi to moralo biti 19 %. INVESTITORJU se zaračuna 8 % in ta bo te stanovanjske prostore dalje prodajal .... In moj nepremičninar je INVESTITOR (ne pa inženiring firma, ki je pravzaprav (glavni) izvajalec za nekega znanega investitorja in ima svoje podizvajalce, ki mu morajo zaračunati 19)?

Hvaležen bom za vsak protiargument!

Kk - 07.08.2001 - 16:24

Preverjeno: Investitorju za gradnjo stanovanj izvajalci zaračunajo 8%
DDV.

Paula - 07.08.2001 - 18:31

Če upoštevamo samo ZDDV, je sigurno 8% DDV za gradnjo stanovanj,...
Pravilnik je stvari zakompliciral, vendar ne bi smel postavljati dodatne pogoje glede na ZDDV pri obračunavanju 8% DDV. Če boste imeli z davkarijo težave, ker bodo upoštevali pravilnik, pa morajo v upravnem sporu na sodišču zadeve reševati po zakonih!

LP