Naslov teme: Prodaja nepremičnine
2260 28.02.2007 - 18:37h / DDV / Avtor: j / 42 / 3
Ali kdo mogoče ve, ali lahko davčni zavezanec, ki je kupil nepremičnino preden se je identificiral za DDV (mali DZ) in si ni odbijal vstopnega DDV od te nepremičnine sedaj sploh proda to nepremičnino z DDV (s kupcem podata izjavo, pogoji so izpolnjeni)saj ta prodaja ni oproščena DDV le po 2.,7., in 8. točki 44. člena, ampak tudi po 3. točki 44. člena
s.p.p. - 28.02.2007 - 21:14
Stare nepremičnine sploh niso obdavčene. Nič zato, če niste bili davčni zavezanec, v primeru nakupa v sistemu DDV bi v tem primeru morali poračunati vhodni DDV, ki ste ga ob nabavi koristili, sorazmerno z leti koriščtenja.
XXX - 01.03.2007 - 07:12
Obračun DDV-ja pri prodaji nepremičnine ni povezan s pravico do odbitka DDV-ja v času pridobitve nepremičnine (ko ste nastopali kot kupec), ampak s pravico do odbitka kupca (pri vaši prodaji), torej lahko, če vaš kupec izpolnjuje ta pogoj.
j - 01.03.2007 - 14:07
Ja, saj, ampak če natančno gledaš ZDDV-1, piše, da imaš možnost prodajati z DDV (izjava + izpoljnjevanje pogojev s strani kupca), če je ta prodaja oproščena po 2., 7., in 8. točki 44. člena, v tem primeru pa je prodaja oproščena po 3. točki 44. člena. ???