Naslov teme: Prodaja nepremičnine
3384 26.03.2007 - 12:06h / Ostalo / Avtor: Cenka / 45 / 2
V marcu 2007 smo prodali nepremičnino kupljeno v letu 1997. Zraven se je prodala tudi vsa oprema v tej nepremičnini, vendar ta ni ločeno opredeljena v prodajni pogodbi.
Oprema je bila nabavljena v letih 1997 in 2002 in nima neodpisane vrednosti, razen ene inventarne številke.
Ali je prav, da naredim samo izločitev iz OS in ne obračunavam DDV ?
Oprema je bila nabavljena v letih 1997 in 2002 in nima neodpisane vrednosti, razen ene inventarne številke.
Ali je prav, da naredim samo izločitev iz OS in ne obračunavam DDV ?
D - 26.03.2007 - 21:42
Ne, poračunati je potrebno sorazmeren del vstopnega davka za tisti del pri kateremu je od nakupa minilo manj kot 5 let.
rok - 26.03.2007 - 22:43
V primeru prodaje opreme ni potrebno opraviti popravka vstopnega DDV. Specifikacijo sredstev, ki so bila prodana skupaj z nepremičnino, boste morali narediti iz dveh razlogov: prvič, da boste lahko izločili opremo, in drugič, morate jo ovrednotiti, ker tržno vrednost ima, in od tiste, za katero ste pri nabavi odbijali vstopni DDV od tržne vrednosti obračunati DDV ob prodaji. Nepremičnino pa najbrž prodajate z 2 % DNP.