Naslov teme: NAKUP NEPREMIČNINE+ZEMLJIŠČE
4385 04.05.2007 - 21:10h / Ostalo / Avtor: TORI / 44 / 3
Pozdravljeni!
Zanima me nasvet glede naslednjega: Dobili smo račun za naku nepremičnine naprimer v velikosti xy m2, dvorišče xy m2, zelenica xy m2, funkcionalno zemljišče xy m2 v vrednosti xxx+ ddv. Po mojem moramo dobiti cenilca, da nam oceni vrednost nepremičnine in vrednost zemljišča, saj lahko samo na takšni podlagi določim osnovo za amortiziranje nepremičnine, vrednost zemljišča pa preostala vrednost. Kaj mislite o tem?
Zanima me nasvet glede naslednjega: Dobili smo račun za naku nepremičnine naprimer v velikosti xy m2, dvorišče xy m2, zelenica xy m2, funkcionalno zemljišče xy m2 v vrednosti xxx+ ddv. Po mojem moramo dobiti cenilca, da nam oceni vrednost nepremičnine in vrednost zemljišča, saj lahko samo na takšni podlagi določim osnovo za amortiziranje nepremičnine, vrednost zemljišča pa preostala vrednost. Kaj mislite o tem?
- 04.05.2007 - 23:08
Zakaj pa cenilca - a ste dobili račun brez zneskov ?
Rika - 04.05.2007 - 23:41
Cenilca ni treba, ker imate vse na računu: seštejte vrednost dvorišča, zelenice in funkc.zemljišče, kar predstavlja zemljišče. Stavba je osnova za amortizacijo, preostalo vrednost pa sami določite na osnovi tržnih predvidevanj, kakor tudi amortizacijsko stopnjo.
TORI - 06.05.2007 - 18:39
Ravno v tem je problem, da imam na računu našteto vse(zelenica, dvoriške, neoremičnina...) v skupni vrednosti xxxx. Nimamo ločeno vrednost posebej za zemljišče, posebej za dvorišče...