- 18.05.2007 - 13:29

Na TRR.

Bojana - 18.05.2007 - 14:28

Očitno moram biti bolj precizna: obrutim in akontiram dohodnino?

Anita* - 18.05.2007 - 14:28

in vse je predmet obdavčitve

andrejka - 19.05.2007 - 10:12

kako pa si potem razlagate 75. člen ZDOH-2:
(3) Kot dohodek iz oddajanja premoženja v najem se obdavčuje najemnina in druga nadomestila v zvezi z oddajanjem premoženja v najem, ki vključujejo zlasti:
1. obveznosti in storitve, za katere se je zavezal ali jih je opravil najemnik, razen obratovalnih stroškov, ki jih za najeto premoženje plačuje najemnik;

Jaz razumem, da so obratovalni stroški izvzeti iz dohodnine. Se mi pa zdi problematično dokazovanje dejanskih obratovalnih stroškov, saj je ponavadi določen pavšal za ogrevanje, skupno elektriko..

Neja - 19.05.2007 - 10:15

Ne, jaz pa to razumem drugače. Osnova za izračun dohodnine je v primeru teh stroškov 1005 in ne zmanjšana za 40% normiranih stroškov kot pri najemu samemu.

andrejka - 19.05.2007 - 10:26

40% normiranih stroškov je za vzdrževanje in ne obratovanje objekta.

77. člen ZDOH-2:
(1) Davčna osnova je dohodek iz oddajanja premoženja v najem, zmanjšan za normirane stroške v višini 40% od dohodka, doseženega z oddajanjem premoženja v najem.
(2) Ne glede na prvi odstavek tega člena, lahko zavezanec namesto normiranih stroškov uveljavlja dejanske stroške vzdrževanja premoženja, ki ohranja uporabno vrednost premoženja (v nadaljnjem besedilu: dejanski stroški vzdrževanja), če jih v času oddajanja premoženja v najem za navedeno premoženje plačuje sam. Dejanski stroški vzdrževanja se priznajo na podlagi računov.

Neja - 20.05.2007 - 10:36

z 1005 je bilo mišljenih 100%.

nika - 22.05.2007 - 13:08

Mislim, da je Durs izdal pojasnilo, da se obratovalni stroški ne obdavčujejo. Malo pobrskajte po njihovi strani. To je bilo več kot leto dni nazaj.