Naslov teme: NAJEMNINA OGLASNI PROSTOR NA NEPREMIČNINI
4931 29.05.2007 - 13:24h / Ostalo / Avtor: ŠPELA / 87 / 6
Najemodajalec oglasnega prostora na nepremičnini je kmet-zavezanec za DDV. V skladu s pogodbo kmet izstavi račun za nejemnino brez DDV (v skladu z 2.točko 44.člena ZDDV) Ali mora v tem primeru pravna oseba ob izplačilu najemnine plačati akontacijo dohodnine 25% in oddati REK-2.
Matjaž K - 29.05.2007 - 17:13
To ni najem nepremičine.
FRANJA - 30.05.2007 - 00:01
Mogoče bo tudi to pojasnilo MF ,čeprav iz l.2004 v pomoč:najem oz.zakup nepremičnin pomeni dajanje nepremičnin v najem oz.zakup,ali v podnajem(šifra stand.klas.dej.:K/70.2).Če storitev nima značilnosti najema,povezana pa je z uporabo oz.koriščenjem nepremičnine in pri tem koriščenje pomeni njen postranski oz.spremljajoči del,je obdavčitev takšne storitve odvisna od vsebine storitve.Zasnova in izvedba zunanje propagande (npr.z oglasnimi panoji,plakati..) se po stand.klas.dej.uvršča v šifro K/74.4-Oglaševanje,zato Ministrstvo za finance ugotavlja,da storitev oddajanja in uporaba tabel(panojev,zaslonov..)za izobešanje plakatov ali prikazovanje teksta po vsebini ni oddajanje nepremičnin v najem in ni oproščena plačila DDV.
Upam,da to pojasnilo velja še tudi v l.07.
Lp
špela - 30.05.2007 - 08:32
Hvala Matjažu in Franji, torej kmet izstavi račun z DDV za uporabo oglasnega prostora, izplačevalec pa obračuna akontacijo dohodnine od dohodkov iz premoženja in REK-2 odda na DURS.
Matjaž K - 30.05.2007 - 10:20
Spet odvisno.
Če je kmet identificiran za DDV in ni pavšalist in vam "odda" prostor na štali, potem to je postranski biznis v zvezi z njegovo (DDV) dejavnostjo.
Če pa vam "odda" prostor na svoji privatni hiši, potem pa to ni v okviru njegove (DDV) dejavnosti.
ŠPELA - 30.05.2007 - 12:16
Ja odvisno od... V naših predpisih je res preveč posebnosti in izjem, ne verjamem, da je še v kakšni drugi državi EU kaj takega. V uporabo da kozolec, potem je DDV, ker je identificiran za DDV.
Matjaž K - 30.05.2007 - 13:43
O pa je tudi v drugih državah EU.