MARTIN KRPAN - 06.09.2001 - 11:32

Potrebujemo informacije, kdo je najemodajalec: fizična oseba, pravna oseba, je ali ni zavezanec za DDV.

GORKA - 06.09.2001 - 12:22

MARTIN KRPAN :
-------------------------------
Potrebujemo informacije, kdo je najemodajalec: fizična oseba, pravna oseba, je ali ni zavezanec za DDV.

Dodatno pojasnilo k vprašanju:
Najemodajalec je pravna oseba, ki je zavezanka za DDV.

MARTIN KRPAN - 06.09.2001 - 12:59

Vsekakor poslovnega prostora ne morete dati brezplačno v najem v vašem primeru. Tudi če je najemodajalec fizična oseba, so "lahko" težave.
Brdavsi vam lahko naredijo naslednje:
- ovrednotijo najemnino glede na "primerljivo" najemnino na tržišču in dobili boste davčno osnovo za DDV;
- povečajo vam prihodke iz naslova iz poslovanja, tako da jih lahko "dobite po glavi" še pri davku od dobička pravnih oseb.
- težava je lahko tudi pri "prejemniku najemnine", kjer se mu lahko takšna zadeva opredeli kot izredni prihodki (še posebej pri povezanih osebah), lahko je tudi obveznost za dohodnino (najemnik je fizična oseba ...).
Skratka, nič kaj lepega, še posebej če gre za "povezane osebe" po ZDDPO.