rega - 07.09.2001 - 12:29

Izvajalci del za gradnjo stanovanjskih hiš zaračunavajo investitorju
8 % DDV. Sem spadajo tudi instalacije za stan.hišo.Poglejte na tolmačenja DURS-a. Zunanja ureditev je obdavčena z 19 % DDV.

TOM - 10.09.2001 - 08:47

V primeru gradnje za trg, kooperanti, podizvajalci vedno zaračunavajo 19%, ali gre za stanovanjsko ali drugo gradnjo. Vi kot nosilec tržne gradnje pa bodočim kupcem stanovanj oziroma lastnikom boste zaračunali kupnino z 8%.

SONI - 10.09.2001 - 14:21

Popolnoma se ne strinjam z mnenjem, da se gradnja stanovanj za trg s strani podizvajalca zaračunava z 19 % stopnjo. Kot podizvajalci smo glede gradnje stanovanj za trg pridobili v prvem letu uvedbe DDV od davčnegih organov celo vrsto nasprotujočih si mnjenj.( večina jih napotuje na 8% DDV ).Sami smo uspešno zagovarjali 8% davek in sicer :
- po 10. točki 25.člena ZDDV se po 8% stopnji obračunava DDV od gradnje...stanovanj..., zaračunane NEPOSREDNO INVESTITORJU .
- osnovna zanka je pojem investitorja
- sami definiramo investitorja po Zakonu o graditvi objektov ( 33,34. člen )kot tistega, ki je vpisan kot tak v gradbeno dokumentacijo oz. dovoljenje za gradnjo.
- torej tisti, ki gradi za trg ,je po gradbeni dokumentaciji investitor in mu podizvajalci v odvisnosti od vrste gradnje zaračunavajo ustrezno stopnjo DDV. Nikakor pa te označbe ne more imeti neznan ali znan bodoči kupec stanovanja.

TOM - 12.09.2001 - 11:01

Potem je po vaše, prodaja do znanega kupca, že druga prodaja in DDV-ja ni več, ampak samo 2%,...Normalno je, da je gradbeno dovoljenje in vse drugo pisano na investitorja, ki pa ni in ne bo končni kupec, razen v primeru, da gradi s tem namenom, da bo oddajal te prostore sem.