Naslov teme: NAJEM
5408 18.06.2007 - 09:35h / DDV / Avtor: ZIGI / 69 / 4
V najem se oddaja poslovni prostor, ki je bil kupljen brez DDV-ja, ker ga je že prvi lastnik kupil pod temi pogoji(še pred 1.7.99). Opremo v lokalu pa so prodali z DDV-jem. Zdaj so se domenili, da oddajo lokal BREZ ddv-ja. Kaj je z davkom? Je potrebno narediti popravek vstopnega DDV in kako?
Kako izračunamo?
Hvala za odgovore.
Kako izračunamo?
Hvala za odgovore.
ZIGI - 19.06.2007 - 09:06
Kaj res nihče ne ve odgovora? Prosim za pomoč!?!
brne - 19.06.2007 - 11:27
Ne vem, zakaj naj bi popravljali DDV?
- 19.06.2007 - 13:25
Ja zato, ker je bil pri nakupu opreme odbit DDV, zdaj pa je najemnina brez DDV-ja.
p.š. - 19.06.2007 - 13:57
Tukaj menim, da sta dve možnosti :
- ali gre v tem primeru za trajno instalirano opremo, od najema katere se sme ob predhodno podani skupni izjavi obračunavati najemnino brez DDV -
v tem primeru je potrebno opraviti popravek vstopnega DDV;
- ali gre za premično opremo, katere oddajanje v najem bi moralo biti obdavčeno z DDV - v tem primeru bi morali za nazaj obračunati DDV od vrednosti najema premičnin ( + zamudne obresti ) in seveda tudi DDV od najemov tudi sproti obračunavati.
lp