Naslov teme: ara in ddv za g. Matjaža
5758 04.07.2007 - 16:33h / DDV / Avtor: ARČID / 77 / 4
Dne 24.05.2007 je bilo o ddv na stavbno zemljišče veliko napisano. Sedaj pa imam eno dilemo, če mi lahko kdo pomaga. Pred sklenitvijo pogodbe za nakup nepremičnine sem plačal aro. Sedaj je prišlo do pogodbe in zahtevam, da se na dano aro obračuna ddv. Sem v zmoti?
kk - 05.07.2007 - 09:22
tako je, ste v zmoti. na aro sigurno ni ddv.
rok - 05.07.2007 - 10:35
Če je bila dogovorjena ara, vam dobavitelj ni izstavil "avansnega računa", v katerem bi obračunal DDV in katerega bi si vi upoštevali kot vstopnega, ker ara ni predplačilo. Dobavitelj vam bo v skladu s pogodbo sedaj obračunal DDV v celoti, če seveda sploh gre za nepremičnino, ki podlega obračunu DDV.
Oz - 05.07.2007 - 13:40
To je varščina za resnost, ki vam jo kot prodajalcu izroči resen kupec. Ko mu izstavite račun, na vrednost osnove priračunate DDV. Ko CELOTNO vrednost fakture plača, mu aro vrnete.
Praviloma postopek tako poteka. Lahko pa se pisno dogovorita, da mu are ne vrneta, ker jo boste upoštevali pri plačilu kupnine (z DDVjem).
- 05.07.2007 - 15:13
najlepša hvala vsem za odgovor.