Naslov teme: naložbena nepremičnina in stroški
5946 14.07.2007 - 08:28h / DDV / Avtor: petra / 62 / 2
Smo d.o.o.. Kupili smo stanovanje kot naložbeno nepremičnino - DDV-ja si nismo odbili, saj bomo sklenili najemno pogodbo s fizično osebo in bodo naše fakture brez DDV-ja. Trenutno nepremičnina še ni v najemu. V dilemi sem zaradi DDV-ja, ki nam ga obračunavajo dobavitelji ( elektrika, vzdrževanje, varovanje ). Kaj menite?Je odbitni ali ni ?lp
sam - 16.07.2007 - 06:08
dobavitelji niso nič krivi, vi DDV odštejte ali pa ne. Saj n.pr. za bencin tudi odštevajo DDV, pa ga za osebne avtomobile ne odštejemo itd.
kratki - 16.07.2007 - 10:06
V odvisnosti od tega, kako boste obratovalne stroške zaračunavali naprej. In kako izračunavate odbitni delež - po dejanskih podatkih, po ključu za celotno dejavnost ali odbitni delež po dejavnostih.
Lahko pa tudi v odvisnosti od tega, ali so ali niso ti obratovalni stroški sestavni del najemnine.