redi - 13.09.2001 - 15:41

MANJKA POJASNILO: KUPUJETE STARO ALI NOVO STANOVANJE ?; ZA OPRAVLJANJE DEJAVNOSTI(-ODDAJO V NAJEM,-TURIZEM) ALI ZA STANOVANJSKE POTREBE ZAPOSLENIH ?

dido - 13.09.2001 - 20:45

gre za novo stanovanje. v bistvu gre za ugoden nakup nepremičnine (tudi z vidika finančnega stanja podjetja) in še ne vemo kako bi to koristili! kakšne so posledice, če gre to za stanovanjske potrebe zaposlenih in kakšne, če gre za oddajo v najem?

redi - 14.09.2001 - 09:35

Če kupiš nepremičnino-stanovanje od gradbenega podjetja/prvi prenos lastninske pravice/ je 8% DDV; če je drugi prenos last.pravice je 2% davek na promet nepremičnin. Iz vašega vprašnja razumem, da ne kupujete stanovanja za poslovni namen (registrirano dejavnost), zato si DDV, če je prvi prenos lastninske pravice, ne odbijajte in tudi 40% olajšave ni!
Nasvet: kupite "stanovanje" kot poslovni prostor-pisarna; v tem primeru
je 19% DDV; je pa vstopni davek in tudi 40% olajšava pri obračunu davka od dobička.

madona - 13.09.2001 - 16:56

8%-normalno odbijate ddv-ravno tako pri opremi(to vse seveda, ča vam bo stanovanje prinašalo prihodek)Pazite pri olajšavo Davka na dobiček-nepremičnono morate tudi dobiti v letu, v katerem uveljavljate olajšavo

grof Dracula - 13.09.2001 - 21:10

Madona krvna skupina s pomočjo srčne aorte dela določene davčne težave. Stari transilvanski modreci pravijo, da je lahko oddajanje stanovanja v najem za stanovanjske namene lahko tudi oproščena dejavnost pri dajanju v najem nad 60 dni. Za takšne zadeve pa ni odbitka vstopnega davka, vsaj v naši dobri, stari Transilvaniji ne.

STARI POŠTAR - 13.09.2001 - 23:23

Grof je vstal od pozabljenih, a je še vedno na tekočem. Madona, z madono gre pa navzdol.