Naslov teme: prodaja nepremičnine- sale and lease back
6842 31.08.2007 - 09:56h / DDV / Avtor: orhideja / 53 / 2
Prosim pomagajte, s.p. je lani kupil stavbo z davkom na nepremičnine in koristil olajšavo do osnove 0. Po sistemu sale and lease back jo je prodal leasing hiši in je sedaj leasingojemalec. Kaj je z olajšavo in zakaj leasing hiša od nas pričakuje, da bomo izstavili račun z ddv- s.p. pravi, da so podpisali neke izjave za DDV (žal še nisem nič videla)
- 31.08.2007 - 14:03
Olajšava ostane tako, kot ste pri nabavi upoštevali.Leasing hiša in s.p. podpišeta izjavo (v skladu s 45.čl.ZDDV)in se s tem izogneta ponovnemu obračunu davka na neprečmičnine.
sc - 04.09.2007 - 08:13
Prodaja nepremičnine (razen novih) je oproščena DDV, zato pa je podvržena DPN. V kolikor pa imata tako kupec kot prodajalec pravico do 100% odbitka DDV in podpišeta skupno izjavo (da bo prodajalec zaračunal, kupec pa si odbijal DDV) pa ni DPN (ker je DDV). Saj boste prodali z DDV, ko boste od leasingodajalca kupili nazaj pa si ga boste odbili - le nasvet: naredite to v istem DDV obdobju.