Naslov teme: nepremičnina
6975 05.09.2007 - 14:49h / DDV / Avtor: lunca1 / 54 / 2
Pozdrav vsem,
zavezanec (pravna oseba, zavezanec za DDV) je kupil stanovanjsko hišo, izgrajeno do 4. gradbnene faze, z namenom dograditve in uporabe za službena stanovanja. Dobavitelj mu je zaračunal 8,5% DDV.
Objekt je zavezanec dogradil, kasneje pa se je odločil, da ga bo prodal fizični osebi, ki ni zavezanec za DDV.
Objekt smo prvotno knjižili na investicijo v teku, sedaj bi ga prenesli na zaloge.
Prodali bi ga fizični osebi (objekt < 250m2) z 8,5% DDV.
Ali bi ravnali prav, nisem povsem prepričana, da je bila prvotna prodaja s strani dobavitelja pravilno obračunana, če gre za nadaljno prodajo. Ali se kaj spremeni zaradi spremenjene situacije.
Hvala za vaša mnenja in razmišljanja.
lp
tina - 06.09.2007 - 11:34
Namen se ni spremenil. Vi ste kupili stanovanjsko hišo in prodali boste dograjeno stanovanjsko hišo. Povsod je DDV 8,5 % ( razen med gradno ste plačevali material po 20 %). Smatram, da ni potrebno prenašati med blago iz nepremičnine v izgradnji, saj lahko to nepremičnino prodate.
lunca1 - 06.09.2007 - 12:27
Hvala za veše razmišljanje.