Naslov teme: Najem nepremičnin v Bosni in na Hrvaškem
7133 12.09.2007 - 13:53h / Ostalo / Avtor: Maša / 54 / 6
Ali je potrebno obračunati davčni odtegljaj za najem nepremičnin, ki so v Bosni in na Hrvaškem? Najemodajalec je nerezident, naša firma v Sloveniji pa je najemojemalec.
realjaz - 12.09.2007 - 14:10
Ne.
Jurček - 12.09.2007 - 14:17
Kdo je najemodajalec - fizična ali pravna oseba?
Odgovor "realjaz" je vsekakor pravilen, če imamo v mislih tudi veljavna sporazuma z Hrvaško in BiH.
Pravilen je tudi, če govorimo o ZDDPO (pravna oseba - pravna oseba).... vprašanje pa je, ali ste prepričani, da je tako čisto tudi v primeru ZDoh (pravna oseba - fizična oseba)??
realjaz - 12.09.2007 - 14:39
Tudi ZDoh tako določa glede vira obdavčitve - 12. člen.
Jurček - 12.09.2007 - 15:30
Kaj pa 10. člen???
Matjaž K - 13.09.2007 - 07:26
Jurček ima prav.
ZDoh-2
8. člen
(splošno o virih dohodka)
Dohodek ima vir v Sloveniji, če je po katerikoli od določb tega poglavja mogoče določiti vir dohodka v Sloveniji.
"Katerikoli" pomeni, da morate po vseh členih od 9.-14. ZDoh-2 ugotoviti, da ni vira v Sloveniji, in ne samo na podlagi 12. člena.
lp
pehta - 13.09.2007 - 13:25
Po Zdoh je akontacija dohodnine
po ZDDPO ni davčnega odtegljaja
Po nobeni konvenciji tega sveta pa država vira (v konkretnem primeru Slovenija) nima pravice obdavčitve, kadar sta nepremičnina in najemodajalec v isti državi (6. člen konvencije).S tem da je to ugodnost seveda potrebno posebej uveljavljati - KIDO 8!!!! Sklicujete se na 21. člen drugi dohodki, ki daje izključno pravico obdavčitve državi sedeža prejemnika dohodka.