Naslov teme: najemnina ali uporaba
7328 21.09.2007 - 11:00h / DDV / Avtor: pica / 49 / 5
V "najem" (uporabo) bi radi oddali ordinacijo za zdravstvene storitve in to 1x mesečno za 4 ure. V tem času bi "najemnik" imel izključno pravico uporabljati te prostore? Po nekaterih tolmačenjih je to lahko "najem" brez obračunanega DDV (ker so zdravstvene storitve oproščene); ali mora to biti "uporaba" in obračunan DDV?
Maja - 21.09.2007 - 11:12
Po meje vi dajete v najem prostor in je 20 % ??
pica - 21.09.2007 - 12:55
Če je "najem" se DDV ne obračuna, če si ga najemojemalec ne more v celoti odbiti. Zato bi mi dali v najem, samo če se to lahko smatra kot najem - 1x tedensko 4 ure?
Bojana - 22.09.2007 - 08:50
90 in 91.čl. Zakona o DDV-skupna izjava o obračunu DDV, v kolikor DDV ne obračunate, ga tudi ne smete odbiti od stroškov(elektrika, voda, komunala, ogrevanje)za ta prostor, oz.sorazmerni del. Bodite pametni in obračunajte DDV in nimate dodatnih evidenc. lep vikend B.
rovan - 23.09.2007 - 22:58
Ne glede na to da so zdravstvene storitve oproščene DDV nima to nobene veze z najemnino prostorov. Najem prostorov je oproščena dejavnost, razen v primeru skupne izjave, ko se DDV lahko odbija. To pri vas ne pride v poštev. Smatram pa da oddaja prostorov v vašem primeru ni najem, ampak je uporaba in se obračuna DDV in s tem imate tudi najmanj komplikacij z evidencami.
brne - 24.09.2007 - 12:47
Pa ste (še) zavezanec za DDV (najbrž zdravstveni dom?)?